新房交房时，我和物业签订了空调外机不能在外墙安装，结果我在外墙的隐蔽处安装了，要承但什么责任？
房产纠纷
2024-02-27 23:03:14
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如果你和物业签订了协议，明确规定了空调外机不能在外墙安装，但你仍然在外墙的隐蔽处安装了，那么你可能需要承担以下责任：
违约责任：由于你违反了和物业签订的协议，可能需要支付违约金或面临其他合同约定的违约责任。具体责任取决于协议中的条款。
恢复原状责任：物业可能会要求你将空调外机拆除并恢复原状，以确保外墙的整洁和美观。你可能需要承担拆除和恢复的费用。
赔偿责任：如果由于你的安装行为导致外墙损坏或其他损失，你可能需要承担相应的赔偿责任。这包括修复损坏部分和赔偿其他相关损失。
法律责任：在某些情况下，违反物业规定可能涉及违法行为，你可能需要承担相应的法律责任。例如，根据《物业管理条例》等法律法规，你可能会面临行政处罚或其他法律后果。
总之，你应该尽快与物业沟通，了解他们的具体要求和处理方式。如果你违反了协议，最好积极配合物业的要求，采取相应措施来解决问题，以避免进一步的纠纷和损失。 -
关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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法律分析：由于空调安装本身问题是由安装人员负责，如果是房屋质量问题就要找房地产公司。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条?行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
