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因暖气管爆裂，导致楼上及楼下户主房屋受损，楼下户主要求楼上户主赔偿装修损失，房屋装修已有13年，请问，楼上户主该赔楼下户主多少钱？

房产纠纷

2024-03-01 20:57:54

您好，首先要确定暖气管爆炸是谁的责任。其次赔偿按照实际损失来赔，如果需要维修，以维修费用为准。
具体金额可以要求进行鉴定，鉴定财产损失有多少，以鉴定为依据确定赔偿标准。
需要看损失程度，一般根据实际损失赔偿可电帮你研究下
您好，这种情况需要承担赔偿。
法律分析：根据我国法律规定，可以要求赔偿，楼上业主原因的，由其赔偿，设施年久失修的，由物业赔偿。法律依据：《物业管理条例》
第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
《房屋建筑工程质量保修办法》
第十条发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。
法律分析：装修时对楼下住户所造成的损失赔偿，法院受理会组织具有资质的专业单位进行鉴定，鉴定后确定赔偿数额。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
房子被损坏赔偿金额是有标准的，主人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状，这个需要协商，费用由损坏方出。
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