还没开工，想退掉装修合同
房产纠纷
2024-02-24 15:53:29
共有4位律师解答
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如果没有定金没问题的，如果有定金，可能要承担一定损失了
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装修签了合同未开工还能退，但是应当承当相应的违约责任。根据规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
签装修合同违约怎么办
1、首先查看书面合同的约定，双方尽量协商解决，能选择继续履行就选择继续履行，采取补救措施，并让违约方承担一定的赔偿责任；
2、一方违约严重，一方具备单方解除权时，及时发出书面解除合同的通知书，对已施工部分的工程量进行证据保全；
3、双方对质量争议较大时，可以共同委托第三方出具专业意见，以方便日后解决时有较为专业的意见作为参考；
4、双方协商不成，可以通过法院或仲裁机构来对一方的违约行为做出评判，给予守约方一定的赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 -
装修签了合同未开工还能退，但是应当承当相应的违约责任。 如果装修合同是在当事人自愿平等，并且遵守法律法规的情况下签订的，那么双方接下来按合同上说的履行，是不能退的。
若在签了装修合同之后，一方因为其原因而毁约的，则构成违约，就要为此承担违约责任。按照我国当前的法律规定，业主和装修公司签订装修合同后，合同便立即产生法律效力。所以，不管有没有开工，还是在工程进展中反悔，都会构成违约，需要承担责任。
但是，如果工程还没有实际开始，可以和装修公司协商，协商一致了，那就有可能免去违约责任。要是没办法协商的，只能承担违约责任，按照合同约定支付违约金的处理方法进行赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
合同生效时间
合同的生效，原则上是与合同的成立一致的，合同成立时就产生效力。合同的签订前提是双方平等且自愿，一方如果想解除合同必须通过双方协商或者另一方有违约行为才可以解除，否则单纯的解除合同是违法行为。
签订完合同之后双方应对合同当中的任一条款认真履行，履行条款是双方的义务。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
