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你好,法拍商铺50平方50万需要怎么交税?

房产纠纷
2024-02-24 16:12:18
共有5位律师解答
  • 法院拍卖的房产按照报税价的10%计算税费。契税为1.5%至3%,土地转让费为1%,印花税为0.1%,个人所得税为1%,交易登记费为80元,交易手续费为每平米6元,拍卖手续费为3%。
  • 你好, 建议直接咨询税务部门处理的。
  • 每个公民都有缴纳税收的义务,个人承包工程要交税。个人工程所交税金包括营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税、企业所得税、房产税、土地使用税等。法律依据:《增值税一般纳税人登记管理办法》第二条
    增值税纳税人(以下简称“纳税人”),年应税销售额超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准(以下简称“规定标准”)的,除本办法第四条规定外,应当向主管税务机关办理一般纳税人登记。
    本办法所称年应税销售额,是指纳税人在连续不超过12个月或四个季度的经营期内累计应征增值税销售额,包括纳税申报销售额、稽查查补销售额、纳税评估调整销售额。
    销售服务、无形资产或者不动产(以下简称“应税行为”)有扣除项目的纳税人,其应税行为年应税销售额按未扣除之前的销售额计算。纳税人偶然发生的销售无形资产、转让不动产的销售额,不计入应税行为年应税销售额。
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  • 每个公民都有缴纳税收的义务,个人承包工程要交税。个人工程所交税金包括营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税、企业所得税、房产税、土地使用税等。法律依据:《增值税一般纳税人登记管理办法》第二条
    增值税纳税人(以下简称“纳税人”),年应税销售额超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准(以下简称“规定标准”)的,除本办法第四条规定外,应当向主管税务机关办理一般纳税人登记。
    本办法所称年应税销售额,是指纳税人在连续不超过12个月或四个季度的经营期内累计应征增值税销售额,包括纳税申报销售额、稽查查补销售额、纳税评估调整销售额。
    销售服务、无形资产或者不动产(以下简称“应税行为”)有扣除项目的纳税人,其应税行为年应税销售额按未扣除之前的销售额计算。纳税人偶然发生的销售无形资产、转让不动产的销售额,不计入应税行为年应税销售额。
  • 要。需要缴纳的税收如下:
    1、城建税按缴纳的增值税的7%缴纳。
    2、增值税按销售收入17%、6%(分别适用增值税一般纳税人、小规模生产加工纳税人)。
    3、教育费附加按缴纳的增值税的3%缴纳。
    4、地方教育费附加按缴纳的增值税的2%缴纳。
    5、印花税:购销合同按购销金额的万分之三贴花;帐本按5元/本缴纳(每年启用时);年度根据“资本公积”和“实收资本”之和的万分之五缴纳。
    6、城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳(各地规定不一,XX元/平方米)。
    7、房产税按自有房产原值的70%*
    1.2%缴纳。
    8、车船税按车辆缴纳。
    9、企业所得税按应纳税所得额按25%缴纳。
    10、发放工资代扣代缴个人所得税。上述税种中除增值税与企业所得税到国税局申报缴纳之外,其他都到地税局申报缴纳,同时一定要注意纳税申报日期,要不然会收滞纳金,一般滞纳金按天加收万分之五。
    【法律依据:】
    《公司法》
    第二十三条有限责任公司的设立条件设立有限责任公司,应当具备下列条件:
    (一)股东符合法定人数;
    (二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额;
    (三)股东共同制定公司章程;
    (四)有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构;
    (五)有公司住所。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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