你好 我有一个店铺转让出去 害怕人家转了又扯东扯西、 该如何避免或者合同上该如何体现这个呢

为了避免店铺转让后产生纠纷，您可以采取以下措施：
详细列明店铺的所有细节和状况：在合同中详细列出店铺的所有细节和状况，包括店铺的地理位置、面积、装修状况、设备清单、经营状况等。这有助于让买家清楚地了解店铺的实际情况，减少后续纠纷的可能性。
明确双方的权利和义务：在合同中明确列出双方的权利和义务，包括转让价格、付款方式、转让日期、交接方式等。这有助于确保双方对交易的细节有明确的了解，减少后续争议的可能性。
设定违约责任和纠纷解决方式：在合同中设定违约责任和纠纷解决方式，明确违约方应承担的责任和赔偿方式。同时，选择适当的纠纷解决方式，如仲裁或诉讼等，以便在出现纠纷时能够及时解决。
审慎选择买家：在选择买家时，要审慎考虑其信誉和经营能力等因素，尽可能选择有实力和信誉的买家进行交易。这有助于减少后续纠纷的可能性。
寻求专业法律意见：在签订合同前，建议您咨询专业律师的意见，以确保合同内容合法、合规，并充分保护您的权益。
总之，为了避免店铺转让后产生纠纷，您需要在合同中详细列出店铺的所有细节和状况，明确双方的权利和义务，设定违约责任和纠纷解决方式，审慎选择买家，并寻求专业法律意见。这些措施将有助于确保交易的顺利进行，并减少后续纠纷的可能性。

你好，签署转让协议，在协议中约定各自的权利义务即可。

你好，要原房东同意才能转让給他人，三方签订合同。