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你好,父亲去世,母亲还在,户口在父亲那里,想要把户主改成我的,农村宅基地怎么变更

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2024-02-23 10:54:47
共有4位律师解答
  • 还是要更新当还是要根据当地的相关政策确定
  • 需要析产继承后,才能办理变更

  • 农村户主去世的,宅基地使用权变更的,可以到不动产登记机构申请转移登记,申请时提交不动产权属证书或者其他权属来源材料;依法继承的材料等。
    法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》
    第四十二条
    因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的,申请人应当根据不同情况,提交下列材料:
    (一)不动产权属证书或者其他权属来源材料;
    (二)依法继承的材料;
    (三)分家析产的协议或者材料:
    (四)集体经济组织内部互换房屋的协议;
    (五)其他必要材料。
    第四十三条
    申请宅基地等集体土地上的建筑物区分所有权登记的,参照国有建设用地使用权及建筑物区分所有权的规定办理登记。


  • 宅基地主要是在农村,自家村民建的房屋,一户村民有一间属于自己家合法使用的住宅。如果村民要更换房子的户名,一般的手续如下:第一步要办的是:拿齐材料,到当地的公证处办理关于继承权的公证;第二步就要去做关于房屋归他人名下的登记。
    带上住宅的房产权,证明被继承人法定继承人的亲属关系的证明文件和身份证即可。法律依据:《房屋登记办办法》 第八十六条 房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:
    (一)登记申请书;
    (二)申请人的身份证明;
    (三)房屋所有权证书;
    (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
    (五)证明房屋所有权发生转移的材料;
    (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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