房子有人自然病逝卖出未告知买方，买方购买后得知，卖方属于欺诈么
房产纠纷
2024-02-19 19:30:57
共有9位律师解答
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您好。生老病死系自然规律，此类正常死亡为社会普通民众接受和认可，所涉交易房屋不应当认定为“凶宅”，买受人主张构成欺诈要求退房的，法院不予支持，除非合同双方对此有特别约定。
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法律上的买卖合同里面明确规定,卖房必须尽到告知义务,即买卖的财物的质量等当年的情况,至于房子是否死过人这个法律上是没有明文规定的p
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不影响房屋的实际使用功能和价值，且不涉及封建迷信或社会普遍忌讳的“凶宅”概念，卖方未主动告知可能不会直接构成法律上的欺诈。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
