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商铺租赁签订之时房东口头承诺会进行续签，现商铺租赁期满，房东要求收回商铺，我是毛坯进场商铺进行装修，现房东要求收回，并且不支付任何装修费用以及装修赔偿，租赁合同当中未对装修费用有任何约定或者处理条例，现向律师寻求帮助！

合同纠纷

2024-02-19 14:18:03

《中华人民共和国民法典》根据法律的规定，租赁合同期满后，出租人有权收回租赁物。但是，如果租赁合同中没有对装修费用进行约定，或者约定不明确的，应当根据实际情况协商解决。如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼。
不存在赔偿，也粗存在补偿，装修部分你能够拆除走的就拆走。
需要看一下您的装修合同和实际情况再来判断
按常理应该可以要求装修补偿
房屋装修纠纷属于民事纠纷，房东和装修工人之间有纠纷，可以先协商，协商不成的，可以请有公信力的第三人调解，调解不成，可以申请仲裁或者向当地人民法院起诉。
装修产生纠纷后，当事人应当友好协商，以求妥善解决；如果确实协商不成，当事人可以根据合同中的仲裁条款或者产生纠纷后达成的仲裁协议，向仲裁委员会申请仲裁。
法律分析：商铺合同到期房东不续租可以跟房东进行协商。赔偿金是法定的违约金，具有补偿性质。而违约金则是约定的，其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金，或者同时约定定金与违约金。
这都合法。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
第七百三十六条融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。
融资租赁合同应当采用书面形式。
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