你好，请问租房按季度交租中间退房，且这个季房租没交但已经住了好几天，请问没交的房租是按季交还是按月交还是按日交
房产纠纷
2024-02-19 10:28:38
共有5位律师解答
-
在租房按季度交租的情况下，如果在季度中途退房，通常情况下，您应该按照合同规定支付已住天数的房租。这意味着您需要计算自上一个交租日期起至您搬离之日止的实际居住天数，并按照相应的天数比例来支付房租。
具体来说，如果您的合同规定是按季度交租，那么您应该首先查看合同中是否有关于中途退房的条款。如果合同中有明确规定，按照合同执行即可。如果合同中没有明确规定，您可以与房东进行协商，确定按日交租的具体金额和方式。
在协商过程中，您可以考虑按照实际居住天数来计算房租，这样可以更公平地分摊您应该支付的房租金额。当然，具体的协商结果还需要根据您和房东的实际情况和合同条款来确定。
总之，在租房过程中，如果遇到中途退房的情况，建议您及时与房东沟通并遵循合同条款和协商结果进行支付，以避免不必要的纠纷和损失。 -
根据租赁合同约定
-
房屋租赁按季度交纳的，承租人应当按照约定的期限和数额及时交纳租金；如果承租人不满意的，则可以与出租人进行协商，在双方协商一致后，可以变更交纳的期限。法律依据：《民法典》第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
