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我店铺还有三个月到期，我现在不想做了，然后租金没交。我想要用当时的押金扣除，房东不愿意请问我一个月没交租，可以用押金抵扣吗？

房产纠纷

2024-02-22 18:23:25

您好如果合同约定条款可以的话可以建议协商处理
在这种情况下，出租人可以用承租人的押金抵扣。
您好这个您先和房东协商的呢
你好！按照合同约定处理的
你好，我们可以帮助你的。
根据合同约定处理
双方可以协商解决
法律分析：在这种情况下，出租人可以用承租人的押金抵扣。但是，可能会面临的问题是，如果押金抵扣完了该如何办此，在合同中应当约定补足押金的方案，即每次出租人用押金抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足押金，如果经出租人通知后一定时间内未补足的话，则出租人可以单方解约，并追究承租人相应的违约责任。
若合同中有此约定，则可以有效整治承租人“老赖”的行为。
同样，出租人一直迟迟拖延维修相关设施、设备的情况，也一直是让承租人头疼的问题。对此，承租人可以在合同约定，如果出租人拒不维修的，承租人可以代为维修，但费用由出租人承担，承租人有权从应付租金中等额扣除。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，－依照其规定。
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