租户将我的房子给朋友居住。朋友不交水电费和房租。租户本人不在住房居住。他让我自己找他朋友，他朋友电话关机，找不到人。目前水费加电费一共欠费1000左右。房租800。物业50。
房产纠纷
2024-02-19 19:29:04
共有5位律师解答
-
你可以根据合同的约定，找合同的相对方或者实际使用人支付。
-
与你形成合同关系的是租户，你主张权利只能向租户主张。
-
房屋租赁租客欠水电费的处理方式是，首先进行催告；催告后仍不支付的，可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不经过调解，直接向法院起诉或申请仲裁等。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
