2003年买的房 2011年拆迁签订拆迁补偿协议，2024年一月拿到房产证。2012年8月再婚，该房属于夫妻双方共同财产吗？
征地拆迁
2024-02-18 10:56:49
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在您的案例中，该房产是在2003年购买的，而在2011年签订了拆迁补偿协议。如果在拆迁补偿协议中有明确说明补偿款是用于购买新房的，那么新房的购置可以被视为是原房产的变更，而原房产是您婚前的个人财产。因此，如果用拆迁补偿款购买的新房，那么新房仍然是您的个人财产，不属于夫妻共同财产。
然而，如果在拆迁补偿协议中没有明确说明补偿款是用于购买新房的，那么新房的购置可能被认为是婚后所得的财产，从而属于夫妻共同财产。
由于您在2012年8月再婚，而房产证是在2024年一月拿到的，这意味着房屋产权证是在婚姻关系存续期间取得的。如果房屋是婚后购买的，即使是用您个人的名义登记，也可能被认定为夫妻共同财产。
综上所述，要确定该房产是否属于夫妻共同财产，需要具体分析拆迁补偿协议的内容以及房屋购买的具体情况。如果您在拆迁补偿协议中有明确的约定，且能够证明新房是用婚前个人财产的补偿款购买的，那么新房可能仍然属于您的个人财产。如果没有明确的约定，那么新房可能会被认定为夫妻共同财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
