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你好,请问法拍房,首封,和二封如何分配财产?
婚姻家庭
2024-02-18 07:26:01
共有3位律师解答
被执行人为公民或者其他组织分配方案及受偿顺序为:(1)执行费用;(2)享有优先权的债权;(3)普通债权按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿。
房子变现后,首先偿还给首封人。如果还有剩值,再给二封人。
一、直接分割房屋。形成房屋的区分所有。能够区分成彼此独立使用的房屋,
按份共有
人可对房屋按份额直接进行分割。
二、房屋作价补偿。即房屋由按份共有人中的一人独有,其他共有人的所有权份额折成价款,由独自取得所有权的人补偿。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百九十八条:按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
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