可以买
抵账房是开发商因为拖欠工程款而采用以房抵账的房源。通常这样的房子开发商会在政策上对这样的房子有所宽限,像价格方面,通常为了回笼资金而比开发商便宜(当然,也有猜测是开发商采用的一种新型的营销策略)。
总而言之,只要房子是没有问题的,就可以买。
购买“抵账房”应注意的问题:
1、首先查看开发商是否五证齐全。“五证齐全”是办理房产证的关键。所谓五证,包括法律依据:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。
2、购房者者与开发商签订购房合同或者由开发商、抵账房债权人、购房者签订三方购房合同。
无论是签订三方还是两方购房合同都应明确出卖人是开发商,开发商应当承担普通商品房
买卖合同的相应义务。这样,既可以在办理更名过户时减少相应的费用同时也有利于在出现
房屋买卖纠纷时,更充分保护购房者的权利。