我们租了个房子 但是签完合同好久才发现跟我们联系的签合同的不是真正的房东 是他儿子 前段时间他妈妈突然敲门说她儿子背着他们把房子租给了我们 她不来看的话还被蒙在鼓里 说真正的房东是她 他还把他们家具都卖了或是怎么样 这些他们全不知情 然后走的时候跟我说想要涨房租什么的 不过我们都已经签完合同了 租金也是把一年的都快给完她儿子了 这种的应该怎么解决呢 合同是有效的吗 房东真的要涨房租起纠纷的话我们起诉有胜算吗 跟他儿子的聊天记录什么的都有
房产纠纷
2024-02-17 15:35:02
共有1位律师解答
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【
法律分析
】：有三种解决途径： 第一，跟房东直接协商交涉，争取达成和解协议。 第二，拒绝房东的无理要求，要求按照合同约定租金给付。 第三，要求解除合同，并让房东承担违约责任。第
四、房东如果要涨房租，房客是可以双方协商的，如果是在租期合同外，房客无权干涉的。
【法律依据：
】：《商品房屋租赁管理办法》 第三条 房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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