法律咨询

请问农村修房子占了邻居家的一点宅基地，现在邻居家要求赔偿，该怎么赔偿，有什么赔偿标准嘛？

征地拆迁

2024-02-18 15:25:39

至于赔偿标准，根据我所知，国家没有明确的法律规定，需要根据具体情况进行协商。通常情况下，赔偿金额应该根据占用的宅基地面积、土地价值、邻居的损失等因素进行确定。
你好，占用多少土地，双方可以协商赔偿金额
你好，可以根据实际损失赔偿
邻居建房占道影响他人家里出行，不该申请赔偿。
应该和对协商，让对方将道路给让出来，如果不让出来，可以找相关部门来协调。向对方要申请赔偿，这是不合理的。因为对方建房占的是公共道路，不是当事人的土地。
所以对方是不可能给当事人赔偿的。农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。
自建房，也叫单门独院，单门独户，独门独户，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第十八条国家建立国土空间规划体系。编制国土空间规划应当坚持生态优先，绿色、可持续发展，科学有序统筹安排生态、农业、城镇等功能空间，优化国土空间结构和布局，提升国土空间开发、保护的质量和效率。
经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护、建设活动的基本依据。已经编制国土空间规划的，不再编制土地利用总体规划和城乡规划。
你好，占了宅基地需要对村民进行补偿，而且补偿不应低于村民原有的生活水平，因此，如果补偿低于这一标准，当事人应当要及时采取法律措施来维护自己的合法权益。
法律分析：可以，但需要赔偿。村里修路占用农村的宅基地，肯定是会针对占地修路出台相关的补偿政策。《土地管理法修正案》对占地修路补偿有明确规定，征地补偿款含土地补偿费、安置补助费、宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗补偿，以及被征地农民的社会保障费用等。
关于补偿标准,国家给予原则性框架，由各省、自治区、直辖市参考当地的经济水平制定具体的标准。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
建议按照当地的土地转让市场价进行协商
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