物业收取的电费比别的家的贵
房产纠纷
2024-02-14 23:32:35
共有4位律师解答
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你好，建议根据物业合同约定，依法维权。
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法律分析：如果物业服务合同中约定有其代收费，则合法。否则，物业收取电费没有法律依据。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十三条 物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。
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物业收电费比供电局贵的解决办法如下：
1、与物业进行协商调解；
2、物业收电费比供电局贵可以找市场监督管理局。因为监督管理局负责对电价执行情况进行监督检查，依法查处不执行国家规定的电价，加价收费或搭车收费等价格违法行为；
3、对有加价收费或搭车收费的价格违法行为，市民还可以拨打12315举报投诉；
4、也可以到法院起诉要求退赔多收取的费用。
起诉需要：提交起诉书、根据谁主张谁举证原则，原告向法院起诉应提交相关材料，原告主体资格的材料当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。
证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案、立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用。
：《中华人民共和国电力法》第四十三条法律依据：：《中华人民共和国电力法》第四十三条
任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。
第四十四条
禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。
地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。
禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
