二手房屋转让合同范本应包含以下内容:
1、双方基本信息;
2、房屋位置、结构、建筑面积;
3、价款及其支付期限;
4、交房期限;
5、质量标准;
6、产权转移登记;
7、违约责任等。在签订二手房屋转让合同时需要注意房屋共有人是否都签字了。法律依据:《中华人民
共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
第四十四条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市、县人民政府
城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让
合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。