法律咨询

就是租房子的时候，墙面瓷砖掉下来了，砸伤了

损害赔偿

2024-02-15 14:39:12

您好，按您所述情况，出租方应当承担相应责任。
您好，这种情况是可以要求房东赔偿的
属于侵权责任，可以要求业主赔偿
您好您这边可以找房东的呢
可以申请起诉房东要求赔偿
法律分析：承租的房子掉瓷砖伤人责任在谁，要看租赁合同就维修义务的约定，一般情况下是由出租方负责维修房屋，但承租人有通知的义务。如果房子有掉瓷砖的危险，承租人多次要求出租方维修，出租方迟延维修导致伤人，那么出租方就要承担赔偿责任，但如果是承租方自己的过错导致的侵权，那么承租方承担赔偿责任，出租方免责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。
是什么性质的裂缝？如果不涉及居住安全可向开发商或者物业报修
你好，建议协商处理，协商不成及时搜集固定证据起诉
你好，合同中有约定租客对房屋的管理责任吗
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