拆迁赔还的房子只能为原来产权人的名字,也就是签约人,不能更名。要想变更产权人,就必须到当地
房屋产权交易中心办理转赠或者交易手续,需要缴纳相关税费才能更名的,具体标准建议去交易中心咨询。法律依据:《
不动产登记暂行条例实施细则》 第二十六条 下列情形之一的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记:
(1)权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;
(2)不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;
(3)不动产权利期限、来源等状况发生变化的;
(4)同一权利人分割或者合并不动产的;
(5)抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、
抵押权顺位发生变化的;
(6)最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的;
(7)
地役权的利用目的、方法等发生变化的;
(8)共有性质发生变更的;
(9)法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。
(9)法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。