法律咨询

上海市长期没有居住的房子可以不交物业费或少交物业费吗？

合同纠纷

2024-02-04 10:54:13

上海市长期没有居住的房子可以不交物业费，不可以的
您好，是需要交物业费的，您可以与物业协商物业费
这个不可以的，还是按照物业费缴纳的啊
不可以不交，但是可以协商少交
您好，物业费要正常缴纳哦
需要交纳物业管理费的
法律分析：房子没住不可以不交物业费。物业费是物业为小区公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
所以即使不入住也享受到了上述服务是需要交纳物业费的。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
法律分析：房子长期不住是需要交纳物业费的。即使没有居住在这个小区，享受到物业的服务，依旧是要缴纳物业费的。法律依据：《中华人民共和国民典法》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
在规定中说得很清楚，只要物业按照规定提供服务，即使没有居住在这个小区，享受到物业的服务，依旧是要缴纳物业费的。
房子没住且尚未交付的业主可以不交物业费。房屋尚未交付导致没住的，物业费应当向建设单位收取；房屋已经交付业主未实际使用导致没住的，物业费应当向业主收取。法律依据：《物业管理条例》第四十一条　
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条　
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部9个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

长期不在家里住物业费能够免除吗

房产纠纷 405

买房子四年没有入住物业费可以少交吗？

一、买房后不住是否要交物业管理费产权人长期不住的房屋或开发商未出售的空置房，均应交纳物业管理费。

余桂林律师

湖北弘愿律师事务所

业主怎样维护权利

业主怎样维护权利

01:10

对物业服务不满意，业主可以不交物业费吗

房产纠纷 375

物业对不交物业费的业主不提供服务可以吗

合同纠纷 1300

买房四年不入住的物业费可以少交吗？

小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁

余桂林律师

湖北弘愿律师事务所

可不可以不交物业费

可不可以不交物业费

01:26

物业公司到期了业主可以不交物业费吗

物业管理费 16992

物业公司到期了业主可以不交物业费吗

已交房但未居住的物业费可以拒交吗？

未入住的房屋同样要交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不

毛坯房已经交房了已经两三年没住人了物业费能少交吗？有没有物业

法律分析：房子没住不可以不交物业费。物业费是物业为小区公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、

闲置房子物业费可以不交或少交吗？

空置房物业费也是需要缴纳的，和普通房屋一样，由当事人在物业服务合同中约定的数额交。空置物业费是指房屋

房子三年没住，可以不交物业费吗？

您好，一般住不住都要交的。

营运车辆被撞对方全责的误工费怎么要

交通事故赔偿 25

房子装修好了但一直没住可以减少物业费吗？

物业费产生和不住没有关系YQ

被撞了去医院该怎么处理

交通事故赔偿 20

如果房子长时间不住，能不能少交物业费？

你好，实践中业主维权最有效办法就是不交物业费。

工业园收取物业费的标准价格是多少？

你好，关于物业管理费的问题，按照双方签订的物业服务合同中的约定来执行

事故理赔误工费怎么样算

交通事故赔偿 20

物业罚员工工资，怎么处理

向当地劳动监察举报

出车祸后的误工费怎么算

交通事故赔偿 20

房东不交物业费，如何约定合同

你好，依据双方之间协议約定办理

车祸误工费用由谁赔偿

交通事故赔偿 15

物业付电费，补卡费50合理吗？

您好，建议协商解决

车祸误工费怎么样计算和赔偿

交通事故赔偿 10

小区已交付，但我的房子应装修问题没解决，没有交付，物业公司催

如果您的房子因装修问题未能交付，您可以拒绝交付物业费。具体操作上，建议您先收集相关证据，如购房合同、

物业公司请律师催交物业费，已递交初审材料至法院，怎么应对

具体什么情况可以描述一下

我想商量一下工业园区的物业收费标准和水电费是如何收取的

你好，建议询问物价局

空置房的物业费可以申请减免吗

空置房物业费需按合同交纳。若希望减免，可与物业公司协商。具体操作：1.了解物业公司的减免政策；2.提

物业管理租赁委托收费协议书样书

物业管理租赁委托收费协议书样书

物业费纠纷物业公司上诉状

常用文书 324

物业费纠纷物业公司上诉状

物业管理出租委托收费协议

企业间租赁 324

物业管理出租委托收费协议

物业管理出租委托收费标准协议书

合同范本 324

物业管理出租委托收费标准协议书

物业费起诉书范本

常用文书 324

物业费起诉书范本

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

上海律师上海找律师上海合同纠纷律师

黄浦区律师静安区律师徐汇区律师长宁区律师普陀区律师虹口区律师杨浦区律师浦东新区律师闵行区律师松江区律师宝山区律师嘉定区律师青浦区律师奉贤区律师金山区律师崇明区律师

上海房产纠纷律师上海公司法律师上海合同纠纷律师上海婚姻家庭律师上海交通事故律师上海劳动纠纷律师上海刑事辩护律师上海债务债权律师