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怎样知道房子是否被拍卖

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2024-02-03 11:24:13

您好！您可以通过淘宝网、京东网、公开网、人民法院诉讼资产网、拍卖行业协会网查询房屋信息。
有无涉诉纠纷自己不知道吗，可以向法院查询一下。
拿着房产证到房管局问一下不就行了
具体是哪方面的法律问题可以留言
您好，可以咨询房管部门查询
可以直接官网平台核实；
如果你想知道你的房产有没有被拍卖的话，可以拿着你的房产证去当地的房管所查询一下，就会知道拍没拍卖过。因为他们那里有详细的记录。
房屋拍卖流程以及规则，房屋拍卖流程：产权人或有权机关委托，勘测评估，与拍卖公司签署委托合同；
公告拍卖信息，拍卖登记，交纳保证金，取得竞拍人资格，参加拍卖，成交，支付房款，办理产权证，交房。
原则：房地产拍卖是一种特殊的交易方式，有其自身的规律性，因此拍卖中必须遵循以下原则：
(1)合法原则。
合法原则体现在：
一是拍卖程序要合法。拍卖人和委托人必须按照严格的法律规定的程序办理拍卖事宜。
二是拍卖物的要合法。拍卖人在接受拍卖委托时必须要求委托人提供有效的身份证明和拍卖标的和物的产权证明。
(2)报价最高者应买的原则。房地产拍卖的买受人必须是报价最高者。
(3)遵循公开、公正、公平和诚信的原则。拍卖人不得以竞买人身份或委托他们代为竞买，也不得在拍卖活动中拍卖自己的和物品或者财产权利。法律依据：《中华人民共和国拍卖法》第六十五条：违反本法第三十七条的规定，竞买人之间、竞买人与拍卖人之间恶意串通，给他人造成损害的，拍卖无效，应当依法承担赔偿责任。
由工商行政管理部门对参与恶意串通的竞买人处最高应价百分之十以上百分之三十以下的罚款；对参与恶意串通的拍卖人处最高应价百分之十以上百分之五十以下的罚款。
房屋拍卖流程及规则、房屋拍卖流程：
一、流程：业主或有权机关委托、勘察评估、与拍卖公司签订委托合同；公告拍卖信息，登记拍卖，缴纳保证金，取得拍卖人资格，参与拍卖，交易，支付房款，办理产权证，交房；
二、原则：房地产拍卖是一种具有自身规律的特殊交易方式，因此拍卖必须遵循以下原则：
1、法律原则，
2、是拍卖程序要合法，拍卖人和委托人必须按照严格的法律程序办理拍卖；
3、报价最高者应购的原则，房地产拍卖的买受人必须是报价最高的买受人；
4、循公开、公正、公平、诚信的原则，拍卖人不得以投标人身份或委托代为投标，也不得在拍卖活动中拍卖自己的物品或财产权。
法律依据：《中华人民共和国拍卖法》
第六十五条
违反本法第三十七条的规定，竞买人之间、竞买人与拍卖人之间恶意串通，给他人造成损害的，拍卖无效，应当依法承担赔偿责任。由工商行政管理部门对参与恶意串通的竞买人处最高应价百分之十以上百分之三十以下的罚款；对参与恶意串通的拍卖人处最高应价百分之十以上百分之五十以下的罚款。
第三十七条

竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通，损害他人利益。
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