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房租租赁已经改了二次。再改一次还有效吗

房产纠纷
2024-02-02 14:27:51
共有5位律师解答
  • 民事行为只要双方自愿,没什么禁止性规定。
  • 双方达成一致修改可以的。安徽达宁
  • 只能改一次名字。根据《中华人民共和国户口登记条例》规定,未满18周岁的公民需要更改姓名的,可由父母或抚养人提出书面申请,经户口登记机关核实情况后予以变更;对18周岁以上的公民,原则上不予更改,确有正当理由需要更改姓名的,由本人提出书面申请,如属干部、职工还须持所在单位的组织、人事部门准予更改的证明,经责任区民警审查,派出所长提出意见,报上级户籍管理部门审批同意后,才可给予更改。
    对依法剥夺政治权利的人、正在受刑法处罚的人和正在劳教的人,一律不得更改姓名。即更改名字有三个条件:
    1.本人要表达改名的意愿
    2.理由要充分
    3.本人要承诺改名后引起的民事和法律责任均由自己承担,且一生只能更改一次。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十八条 公民变更姓名,依照下列规定办理:
    一、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;
    二、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候,由本人向户口登记机关申请变更登记。
  • 法律分析:有效。承租人所租的房屋所有权发生变动,房屋被卖掉,房屋所有权人更换,这一些列物权上的变化,并不会引起房屋上租赁权的变化。租赁合同还是有效的。但合同上明确的租赁期届满,是否能够继续租赁,则需要跟房屋的新所有人协商,重新签订租房合同。法律依据:《中华人民共和国民法典
    第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力
  • 法律分析:只能改一次名字。根据《中华人民共和国户口登记条例》规定,未满18周岁的公民需要更改姓名的,可由父母或抚养人提出书面申请,经户口登记机关核实情况后予以变更;对18周岁以上的公民,原则上不予更改,确有正当理由需要更改姓名的,由本人提出书面申请,如属干部、职工还须持所在单位的组织、人事部门准予更改的证明,经责任区民警审查,派出所长提出意见,报上级户籍管理部门审批同意后,才可给予更改。
    对依法剥夺政治权利的人、正在受刑法处罚的人和正在劳教的人,一律不得更改姓名。即更改名字有三个条件:
    1.本人要表达改名的意愿
    2.理由要充分
    3.本人要承诺改名后引起的民事和法律责任均由自己承担,且一生只能更改一次。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十八条 公民变更姓名,依照下列规定办理:
    一、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;
    二、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候,由本人向户口登记机关申请变更登记。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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