我买的小产权房遇拆迁原房主不签字怎么办？
房产纠纷
2024-02-02 15:22:35
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购买小产权房是一种违法行为，因为小产权房没有经过政府的批准和登记，没有取得不动产权证，不具有法律效力。因此，购买小产权房存在很大的法律风险和安全隐患，可能会导致购买者的合法权益得不到保障。
如果购买的小产权房遇到拆迁，原房主不签字，购买者可以尝试以下几种解决方案：
1. 与原房主协商：购买者可以与原房主进行协商，要求原房主签字同意拆迁，并按照合同约定支付补偿款。
2. 向政府部门求助：购买者可以向当地政府部门求助，要求政府部门介入协调，解决拆迁问题。
3. 向法院起诉：购买者可以向法院起诉，要求法院判决原房主签字同意拆迁，并按照合同约定支付补偿款。
需要注意的是，购买小产权房是一种违法行为，因此，购买者在解决拆迁问题时可能会面临一些法律风险和困难。建议购买者在购买房产时选择合法合规的房产，避免购买小产权房等违法房产。 -
可以选择通过协商的方式处理,也可以向人民法院提起行政诉讼。
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您好。可以起诉要求继续履行合同。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
