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父母房子给其中一个儿子怎么写

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2024-02-01 16:23:21

房产赠与涉及一定的税费，应事先了解这些费用，确保赠与的经济可行性。
写明赠与是父母的真实意思表示;
您好根据您的描述写赠与协议公证
房产证上写的是孩子名字，房产应归孩子所有。不动产权属于房产证登记人所有，所以按照房产证上登记的归孩子所有。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；如果记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿中的信息确有错误外，以不动产登记簿为准。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
写父母的名字好。
第一，是父母买房，父母是房产的所有权人，房产证是房产所有权人持有房产的权属证明，所以当然是一致的好。
第二，儿子如果未成年，写儿子的名字，也算一个家庭内的房产，父母或儿子再买房都属于二套房。
第三，如果儿子已成年，也有可能会自己要买房。如果现在这房产写儿子的名字，他再买房属于二套房，税费多了。如果现在的房产写父母的名字，儿子自己要买房属于首套房，税费少一点。
父母的房产属于子女的！如果父母有其他说法！写明房产已经指定给某一个子女，其他子女是没有权利要的！
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