法律咨询

按揭房抵押给私人但没有借贷超出房子的价值银行会起诉我吗

债权债务

2024-02-02 15:26:06

如果你将按揭房抵押给私人，但没有借贷超出房子的价值，银行仍然有可能起诉你。因为按揭房是你向银行借款的抵押物，你将房子抵押给私人，可能会影响银行的抵押权。
根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
如果你将按揭房抵押给私人，银行可能会认为你的行为损害了银行的抵押权，因此银行可能会要求你提前还款或者采取其他措施保护银行的利益。如果你拒绝还款或者采取其他措施，银行可能会起诉你。
因此，如果你想将按揭房抵押给私人，建议你先咨询律师的意见，了解相关法律法规和风险，以便做出明智的决策。
你好，根据《民法典》规定，除非你与银行有约定，不得将房屋抵押给别人，否则你有权处置自己的房屋。
您好，如果您按时偿还贷款的，银行不会起诉您。
私人抵押房屋的，如果债务人不还款时，债权人可以和债务人协商拍卖、变卖房屋实现债权，如果协商不成的，可以向人民法院起诉。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百一十条
【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
如果你把房子抵押给银行，银行可以按照法定程序拍卖，但是你可以找借款人追偿
按揭房抵押给私人，但未超出房子的价值，银行是否会起诉你，主要取决于你是否按时偿还银行贷款。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我