法律咨询

我的房子是毛胚房没去过今天接到物业电话说我们水龙头漏水了漏到下一层了让我们赔钱我们应该赔不赔

房产纠纷

2024-03-15 11:17:21

你好，这个需要鉴定是什么原因造成的漏水，以及造成的损失是多少。
您好，想让律师怎么帮您？
可以找物业来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，自行协商无果的话，可以根据报告向法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定：侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
楼层漏水物业处理，一般负责通知与协助。产权人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；开发商拒绝承认存在质量问题的，应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定；不属于房屋质量问题的，可以酌情向楼上下户主请求索赔。法律依据：《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
屋里漏水一般由产权人处理，物业负责通知与协助。产权人可以与开发商先行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；开发商拒绝承认存在质量问题的，应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定；不属于房屋质量问题的，可以酌情向楼上下户主请求索赔。法律依据：《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房子漏水物业不处理怎么办

业主维权 475

我家是毛坯房漏水导致楼下住户房屋有点损害，现在楼下业主要求我

您好，具体要看什么原因导致的漏水，以及各方处置是否有过错来判断赔偿责任主体。

房子漏水赔偿协议书范文

合同范本 324

房子漏水赔偿协议书范文

发生纠纷如何起诉

民事起诉书 1556

发生纠纷如何起诉

在使用相邻不动产时避免造成损害

最小损害义务 5244

在使用相邻不动产时避免造成损害

楼下漏水问题今天楼下说因为我们二楼漏水到一楼了，要求我们赔悦

楼上漏水，楼下的处理方式是，可与楼上的住户协商要求其及时维修；如果楼上拒绝维修或给楼下造成财产或人身

我们楼道暖气分水器坏了，把我家水淹了，物业维修完了，家里就没

这种情况楼道的管道属于公共部分物业维修不及时要承担赔偿责任的

我家是老小区没有物业！水表前的管子漏水把楼下淹了.谁来赔偿

受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，鉴定出来后，相邻方的原

我家是老小区地暖分水器漏水淹没了楼下的墙壁谁应该负责赔偿？

赔偿细则为：楼上漏水如果导致了楼下因此发生了财产损失，楼下作为被侵权人有权要求楼上按照实际损失承担赔

我家阳台公用水管漏水把楼下主户柜子弄坏了，该物业赔还是我赔，

楼上住户装修导致漏水物业一般没有责任，但可以要求物业和社区进行交涉。不属于房屋质量问题的，可以向人民

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2985

我家房子还没住人，毛坯房，暖气漏水，漏到楼下，楼下邻居让我们

如果是楼上业主的行为造成的家里漏水，由楼上业主承担侵权责任，物业不承担责任。对于漏水的情形，确定责任

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2130

我们家的地下室管道漏水，把放的米淹的发霉这应该有物业来赔吗？

你好，造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的，赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。当然

如何投诉工厂消防不合格

消防大队举报解决

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1525

我想问一下入户门外开物业有权管吗

可以外开。操作建议：1.先查看物业服务合同是否有相关约定；2.与物业沟通，了解其态度和依据；3.如物

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1380

我想问一下没有物业自己做楼上防水需要业主共同承担费用

自行协商：与楼上业主沟通，共同商议防水维修费用分摊方案。调解处理：如协商无果，可邀请社区或物业进行

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1155

如何向车站工作人员投诉

可以直接去当地管理部门投诉

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1105

起诉物业需要哪些证据？

结合你们的证据确定

不交物业费被物业起诉了

面对物业的起诉，您应首先保持冷静，并尽快寻求专业法律帮助。准备好相关证据材料，如物业服务合同、缴费记

我家买的二手房，楼上楼下也是同样装修并拆除了空调下水管。我和

首先需要查看小区的物业管理规定或业主公约，是否有关于外墙和公共设施改造的相关规定。如果有明确规定不允

水表前端漏水

如果是物业公司负责的水表前端漏水，您可以先联系物业公司进行维修。如果物业公司未能及时修复导致损失，您

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

青岛律师青岛找律师青岛房产纠纷律师

即墨区律师胶州市律师莱西市律师平度市律师市南区律师市北区律师黄岛区律师崂山区律师李沧区律师城阳区律师

青岛房产纠纷律师青岛公司法律师青岛合同纠纷律师青岛婚姻家庭律师青岛交通事故律师青岛劳动纠纷律师青岛刑事辩护律师青岛债务债权律师