法律咨询

家里没有人，公用下水道堵塞导致房屋泡水，物业不承认具有赔偿泡水损失责任

房产纠纷

2024-02-01 09:37:00

你好，可以详细沟通，方便更好为你解答
你好，这种可以直接起诉物业
下水管堵塞导致房间被淹物业是否承担责任视情况而定。
1、因装修造成漏水，就是装修公司责任；
2、如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，此时如果没有过主管道的2年保修期，物业可以找施工单位追责；
3、如果过了主管道的2年保修期，只能物业自行赔偿；
4、可以聘请房屋鉴定机构，并邀请物业到场，对装修的管道进行认定，确定具体的责任人，然后要求承担赔偿责任即可。法律依据：《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
房屋漏水，物业不一定有责任。如果是因为房屋本身的质量问题造成保修期内房屋漏水，应当由开发商负责。如果是非因房屋本身的质量问题，而是因为正常的损耗造成公共区域漏水的，物业应当负责维修。法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
《物业管理条例》第五十五条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
房屋漏水，物业不一定有责任。如果是因为房屋本身的质量问题造成保修期内房屋漏水，应当由开发商负责。如果是非因房屋本身的质量问题，而是因为正常的损耗造成公共区域漏水的，物业应当负责维修。法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
《物业管理条例》第五十五条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

楼上住户装修导致漏水物业有没有责任

房产纠纷 840

一楼楼房毛坯未装修室未入住室外水阀被别人打开导致屋子被泡，电

看看漏水部位及阀门管理责任等情况，才能具体分析

公用房屋营业房租赁合同

公用房屋营业房租赁合同

北京市盈科(广州)律师事务所

开发商对房子负责任吗

开发商对房子负责任吗

01:22

如果房屋漏水物业有没有责任呢？

物业管理职责 579

如果房屋漏水物业有没有责任呢？

建筑工程质量保修期在在法律上是如何规定的

建筑工程 385

由于下水道堵塞，导致回水，家中地板墙面受损，物业不负责

下水管堵塞导致房间被淹物业是否承担责任视情况而定。 1、因装修造成漏水，就是装修公司责任； 2、如果

杜丽燕律师

广东金桥百信律师事务所

房子漏水物业不管怎么办

房子漏水物业不管怎么办

01:09

建设工程质量保修期的规定是什么

建设工程质量 1748

建设工程质量保修期的规定是什么

由于下水道堵塞，导致回水，家中地板墙面损坏，物业不负责

下水管堵塞导致房间被淹物业是否承担责任视情况而定。 1、因装修造成漏水，就是装修公司责任； 2、如果

因下水道堵塞，导致返水，家中地板墙面受损，物业不负责

下水管堵塞导致房间被淹物业是否承担责任视情况而定。 1、因装修造成漏水，就是装修公司责任； 2、如果

公共排水破裂，物业不给予漏水造成的经济赔偿，以占用设备平台为

楼下漏水的，需要先查明责任归属。对于公共设施，应当由物业负责，从维修基金中支出；对于非公共设施，则要

物业停水，家里忘了关水龙头，承担楼下淹没造成的损失

你好，停水的情形建议业主先查明停水原因，如果因停水造成您的人身或者财产受到损失可以向相关的侵权人索要

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3145

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2275

噪音扰民向谁投诉？过程是什么？

您好，向交警部门查询

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1635

渗水到楼下厨房

为预防渗水问题再次发生，您可以采取以下措施：1. 定期检查水管、水龙头等设施是否完好，如有破损及时更

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1485

去年我买的房子是一楼给我的地下室。地下室怎样支付物业费和取暖

您好，一般是参照您在买房时签订的合同中的约定来收取的

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1230

社区电缆坏了，可以用维修基金吗？

你好！需要依据具体情况进行判断

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1185

电梯门禁系统违规操作涉及哪些法律条款

电梯门禁违规，可采取以下措施：1. 与物业沟通，要求纠正违规行为；2. 向住建、市场监管等部门投诉；

室内公共管道漏水，需要砸墙修好后，谁负责修复

公共管道漏水，一般处理方式有：在质保期内联系开发商维修，超出质保期则联系物业。如果是人为损坏，应要求

小区公共部分漏水为啥不是自来水公司负责？

首先，小区内部的公共管道通常不属于自来水公司的直接管辖范围。自来水公司的责任一般是将水供应到小区的总

上海垃圾处理费收费标准

垃圾处理费收费标准是：以户或人数为计量单位收取。一是和水、电、燃气等一起计算，按照居民消耗的水、电或

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

内江律师内江找律师内江房产纠纷律师

隆昌市律师威远县律师资中县律师内江市中区律师东兴区律师

内江房产纠纷律师内江公司法律师内江合同纠纷律师内江婚姻家庭律师内江交通事故律师内江劳动纠纷律师内江刑事辩护律师内江债务债权律师