法律咨询

就是我没有满16周岁租了房子房子没到期现在不住了押金能退明确

房产纠纷

2024-01-30 11:27:58

你好，如果没有合同约定的，可以和房东协商。
法律分析：如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,押金必须退还如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
法律分析：押金不退的话是违法的。押金属于一种抵押担保性质的财产，因此在合同到期之后，应该及时将押金退还给当事人，即如果合同期满双方权利义务履行完毕，押金应该退还，若不退押金那就是违法的，如果当事人一方有违约情形的，合同中约定此种情形押金不予退回的，不退押金就是合法的。
所以如果不退押金的话，那么当事人可以依法进行维权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
法律分析：押金不退的话是违法的。押金属于一种抵押担保性质的财产，因此在合同到期之后，应该及时将押金退还给当事人，即如果合同期满双方权利义务履行完毕，押金应该退还，若不退押金那就是违法的，如果当事人一方有违约情形的，合同中约定此种情形押金不予退回的，不退押金就是合法的。
所以如果不退押金的话，那么当事人可以依法进行维权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部4个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

租房没到期不想租了能退押金吗

房产纠纷 27022

就是我的房子没到期我不租了，我想退一下押金，能不能全退

合约没到期不想租了，在一定条件下可以要求退押金，但是构成违约的需要承担违约责任。押金如果属于物品保全

租房没到期不想租了能退押金租金吗

房产纠纷 1870

合约没到期，我不想租了，押金能退吗

合同纠纷 2785

我租的房子还没到期，现在不想租押金可以退还吗？

租房没到期不想租了，合同中有约定的，可以退押金租金，租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财

没到期不租了房租能退吗

没到期不租了房租能退吗

十七岁自己签个房租合同家长不知道没有到期不想租了不给退押金

租赁合同到期不退押金，承租人可以通过协商、申请仲裁、提起诉讼等方法维权。根据《民事诉讼法》第三条规

十七岁自己签了个合同房租合同没有到期然后不想租了然后不给退押

租房合同到期没有退押金承租人可以根据实际情况与出租人进行协商，协商未取得一致可以邀请居委会敦促出租人

我租的房子租期一年但是我住了四个月不想在住了能退押金？

租房合同签了一年住了半年不租了的押金不一定会退，应当根据具体情况而定。如果租赁合同约定退还押金的，则

没有满14岁住房子没有住进去押金能退吗

存在房东不退押金的情况下，是能报警处理的。报警后，警察会对当事人进行调解，如果调解无效只能通过起诉解

房租一付一房东直接让我签半年的合同

需要看合同怎么签订的

我房租到期十天前搬走的，然后我是搬走之前一两天给他说的现在过

不合理。处理方式：1.协商：与房东沟通，强调合同到期应退还押金，提醒其合同义务。2.诉讼：如协商无果

全款买了商铺，出了铺证，但十多年都没交付我使用可以退铺赔款吗

若商铺未交付且合同有约定，可要求退房赔款。操作如下：1.收集证据，如购房合同、付款凭证等；2.与开发

房东逾期违约的赔偿标准究竟如何确定

根据租赁合同和《民法典》确定赔偿。若约定明确，按合同执行；若无明确约定，可根据实际损失计算，违约金不

房子一天没住过房东不退押金怎么办

房东不退押金可起诉或仲裁。操作步骤：1. 收集租赁合同、押金收据等证据；2. 尝试与房东协商；3.

转租并没有经过房东同意

如果房东在知道转租后想要解除合同，应当首先与承租人进行协商，要求承租人停止转租行为。如果承租人不同意

车贷变成租金

如车贷变成租金，应首先收集并保存相关证据，如合同、发票、转账记录等。然后，可联系贷款机构沟通解决，要

我今出了点事，拖欠房租半年，一直说给没有给上，我想和房东协商

拖欠房租的常见处理方式包括：按合同约定支付、与房东协商延期或分期支付、申请调解、仲裁或起诉。选择哪种

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

常州律师常州找律师常州房产纠纷律师常州房屋租赁律师

金坛区律师溧阳市律师天宁区律师钟楼区律师武进区律师新北区律师

常州房产纠纷律师常州公司法律师常州合同纠纷律师常州婚姻家庭律师常州交通事故律师常州劳动纠纷律师常州刑事辩护律师常州债务债权律师