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你好楼下阳台漏水,非要说是我家问题。我有必要请鉴定机构嘛,请的钱谁出
房产纠纷
2024-01-31 15:39:51
共有10位律师解答
从程序上讲,应当由对方垫付,最终由责任方负担。
你好、根据上述具体可以协商,协商不成诉讼处理。
您好,一般由申请鉴定的一方垫付鉴定费。
你好,鉴定的话一般是到法院的阶段。
你好,你可以让对方起诉,申请鉴定
您好,两家商量好谁的问题谁出。
你请你出。安徽达宁律师
法律分析:首先确认渗漏水原因,这个找物业协调,找专业人员看一下现场,确定渗漏是什么原因引起的。渗漏水的责任划分有几种原因(主要按照所有权和有无人为使用不当):顶楼是公共部位,正常情况由维修基金出钱维修;如果是物业在对设施设备进行维修中,因造作不当导致渗漏水,物业有责任出钱维修;如果是业主的活动造成的渗漏水,例如在楼上安装太阳能,加装空调支架等行为破坏了防水层,由进行施工的业主负责出钱维修。
以上是过了五年保修期的责任确定,五年以内除了人为原因,应该通过物业找开发商维修。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》 第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。
维修资金的筹集、使用情况应当公布。
法律分析:楼上漏水没有及时处理,侵犯了楼下居民的财产权利的,可以报警向
公安
机关依法寻求帮助。法律依据:《
中华人民共和国治安管理处罚法
》 第一条 为维护社会治安秩序,保障公共安全,保护公民、
法人
和其他组织的合法权益,规范和保障公安机关及其人民警察依法履行治安管理职责,制定本法。
楼上漏水到楼下的法律处理办法首先是可以找到物业来进行协商的,或者是直接请相关的鉴定机构对于房屋漏水的原因进行鉴定,这样的话日后是可以以此为依据向法院进行起诉的,起诉要求物业或者是其他的责任人员来承担一定的责任。
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