法律咨询

一个公司承包了农户土地(已使用两年),然后再转包给我,现在在合同期内,合同期限10年,然后现在有人想承包这个土地,撮合群众反悔,不承认合同存在,我已承包年,并每年发放了租金,我可以怎么办

征地拆迁
2024-01-29 17:32:00
共有17位律师解答
  • 签订土地承包合同后一方反悔的,双方当事人可以通过协商解决,当事人不愿协商或者协商不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
    《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委
    员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也
    可以直接向人民法院起诉。
  • 土地所有权和使用权争议应由当事人协商解决;协商不成时,由人民政府处理。
    单位之间的争议由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。
    在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
  • 您可以要求原公司将与您签订的协议提供给您。如果他们无法提供的,则可以向法院提起诉讼以保护您的权益。另外,在租赁期间不能随意终止或修改租约条款。
  • 需要根据双方签订的合同以及根 据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还 款项以及支付违约金等
  • 你好,是否签订承包合同?若对方违约可追究违约责任,协商不成可到法院起诉解决。
  • 签订租赁合同、如果对方违约的话、要依据合同或者合同法规定主张违约责任
  • 您好,建议您保存好合同和发放租金的证据,及时报警处理。
  • 合法的承包关系受法律保护,对方如果违约,可以要求赔偿
  • 协商不成可以主张违约方承担违约金责任
  • 请您具体说明您和农户有租赁合同吗
  • 您好,及时沟通解决问题维护自身
  • 你好,可以起诉,可以详谈
  • 您好,已承包事实情况为主
  • 解决土地承包人不交租金的方式是:可以通过协商要求对方支付租金;合同中约定迟延支付租金是解除条件之一的可以解除土地经营权流转合同、收回土地;合同没有该条款的可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,或者直接向人民法院提起诉讼。法律依据:《农村土地承包法》第四十二条
    承包方不得单方解除土地经营权流转合同,但受让方有下列情形之一的除外:
    (一)擅自改变土地的农业用途;
    (二)弃耕抛荒连续两年以上;
    (三)给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境;
    (四)其他严重违约行为。
    第五十五条
    因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。
    当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
  • 承包合同到期后一方不同意终止的,其土地承包经营权是属于转让人的。因为在法律上,在承包合同到期后承包关系就不受法律保护了,不是以当事人同不同意终止为转移的,合同都是基于双方的意愿。
    承包合同到期后,双方需要经协商后重新签订承包协议;协商不成的,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决, 调节不成,向人民法院起诉。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》 第五十五条 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
  • 您好方便沟通一下具体情况么
  • 您好,您应该继续使用土地,如果有人妨碍土地使用直接起诉。
查看全部17个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
土地承包人不交租金应该怎么办
房产纠纷 536
农村土地承包经营纠纷解决方式
土地承包经营权纠纷 675
农村土地承包经营纠纷解决方式
哪些情况下可以解除土地承包合同
合同纠纷 235
怎么解决因土地承包发生的纠纷
房产纠纷 545
加载中