法律咨询

买的房开发商合同上交房日期是2024年12月31日，但是现在提前300天交房了，但是因某种原因暂时未能跟开发商达成和解，暂时未收房，若我在24年11月收房时，那么1月-11月的物业费我可以拒交吗？

房产纠纷

2024-01-29 10:25:47

愿意为您提供法律保障
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
在开发商违约之后就应该按照合同约定支付违约金。如果开发商不想支付的话，您可以与开发商进行协商，协商不成的，如合同中有仲裁条款的，你可以向约定的仲裁委员会提起仲裁。
与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部4个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房子买了没住还需要交物业管理费吗

借款合同（限定日期）

合同范本 324

借款合同（限定日期）

开发商延期三年多未交房该怎么维权

开发商违约 55

开发商延期交房，业主可获的赔偿是多少呢

房产纠纷 55

合同签订日期

合同范本 324

合同签订日期

开发商延期交房，业主可获的赔偿是多少

房产纠纷 50

房屋租赁合同（定房合同）

企业间租赁 324

房屋租赁合同（定房合同）

开发商延期交房违约金不赔怎么办

遇到开发商延期交房不赔违约金，常见处理方式有：1. 向当地房管或消协投诉协商；2. 协商不成可依法起

商品房未能达到交付标准的应对措施

商品房未达交付标准，可拒收，要求开发商返修并承担违约责任；若开发商拒不改正，可报告房地产开发主管部门

十二月交房，如何支付取暖费？

应该按供暖时间交

因物价飞涨，开发商拒绝交付房屋

在签署购房合同时，您应注意与房屋交付相关的条款，如交付时间、交付条件、交付标准等。特别是交付条件，建

楼房延期三年不交房可不可以退房?

可以退房。操作如下：1. 审查购房合同，确认退房条款；2. 向开发商发出退房通知，并保留证据；3.

洛阳律师延期交房有赔偿吗

延期交房，应当按照合同约定赔偿。如果没有约定，则按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用

交房延期西安可以要求赔偿吗

延期交房，每天赔偿万分之 0.1这个约定，可能存在问题(每天赔偿万分之 0.1应作为违约金不应作为损

我买了一套商品房，去年已经交付，但是是逾期交付一年，我已经起

逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前最普遍的违约方式。

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

新乡律师新乡找律师新乡律师新乡房产纠纷律师新乡开发商违约律师

新乡律师长垣市律师封丘县律师辉县市律师获嘉县律师卫辉市律师新乡县律师延津县律师原阳县律师红旗区律师牧野区律师卫滨区律师凤泉区律师

新乡房产纠纷律师新乡公司法律师新乡合同纠纷律师新乡婚姻家庭律师新乡交通事故律师新乡劳动纠纷律师新乡刑事辩护律师新乡债务债权律师