房产证是父母的名字父亲去世了，房子是其中一位孩子买的，需要办理什么手续
房产纠纷
2024-01-30 06:35:53
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其他人放弃继承声明，然后过户
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如果房子的产权证是父母的名字，手续比较麻烦。
大致程序如下：
1 评估房产的市场价值。
2 办理父母房子的继承公证。
需要父母的去世注明，父母的房产证，父母的和所有子女关系的公证书，去房产局办理继承手续。
3 之女中两人出让其产权的公证。
有两种办法：
A 在办理1的继承公证前，两人直接办理放弃产权的公证书。即遗产由另外一人所拥有。凭此公证书和2的继承公证一起去房产局办理放弃和继承公证。
一次性将产权给一个人。由他将评估的房价的2/3 给放弃继承的人。
B 在办理好了2的继承产权的房产证后，再办理其中两人误差转让产权的房产手续。这也需要A中的放弃产权的公证书，到房产局办理。
即A 一次性办理继承和转让，B 分两步走，手续肯定麻烦很多。
不管哪种办法。办完后，一方将房价的2/3给另外两方。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
