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房东租房，房间里没有配置消防器材，还有没有备案，房间隔断，违法吗

房产纠纷

2024-01-31 13:55:29

属于违规行为。隔断群租应当报公安机关备案。
你好，建议不要租住在上述出租房了。
你好、房间违建可以举报处理。
按照合同的约定处理
法律分析：打隔断应符合相关的建设标准，因为《商品房屋租赁管理办法》中规定，违建房屋不得出租。在建设隔断时使用实心砖或者不符合消防标准对房屋造成安全隐患的就属于违建，那就意味着将其出租是违法的。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》
第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：
(一)搭建建筑物、构筑物；
(二)改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗
(三)拆改供暖管道和设施；
(四)拆改燃气管道和设施。本条所列第
(一)项、第
(二)项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第
(三)项行为，应当经供暖管理单位批准；第
(四)项行为应当经燃气管理单位批准。
第七条住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。
隔断房是否违法要视具体情况而定。在建设隔断时，使用的是实心砖或者不符合消防标准，且对房屋造成安全隐患的就属于违建，同时也意味着将其出租是属于违法的。根据规定，出租居住房屋的，应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室为小出租单位，不得分隔搭建后出租。
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