您好：我是湖北钟祥山林农机公司，租赁农机大市场房子约800平方为经营场地，2023年已经一次性交房租三年，现在市场要求我们按每平方收取物业管理费，我们要求先成立物业管理委员会合法收取，现在市场管理以拒交物业费强行停电造成公司不能正常营业，请问：市场管理在没有成立物业管理委员会情况下收取物业管理费合法吗？另外我们只是租用房屋，而且已经交了租金，对于租户有物业费这一说法吗？ 最后问一下：物业管理强行停电是违法吗？我们怎样才能维护自己权益？
合同纠纷
2024-01-27 13:52:06
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市场管理强行停电肯定违法，另外你们租的房子所有人是市场管理的还是个人的，对物业费是怎么约定的，如果租赁费包含物业费，则归房子所有人承担，如果不包含物业费，由你承担。你可以找电力公司，电力公司与房子所有人是供电合同关系，电力不停，其他人不能停电，应当赔偿你的损失。
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你好！你的主张有理，市场管理方用停电方式收费不合法，你可你可以向有关部门投诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
