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房子全款付清,但是没有办产权证能查得出名下有房吗?

房产纠纷
2024-01-26 15:53:29
共有4位律师解答
  • 没有办产权证,查不出名下的房子

  • 一般情况下,只有办理房产证后,在不动产登记中心才能查询你名下有房产。
    但是,查询不到名下有房产,并不意味着可以以无房身份去做一些事情。
    住房与城乡建设部制定的法律依据:《房屋交易合同网签备案业务规范》规定,房屋网签备案系统应通过与自然资源、公安、财政、民政、人力资源社会保障、金融、税务、市场监管、统计等部门联网,通过人脸识别、信息共享等手段,自动核验交易当事人和房屋是否具备房屋网签备案条件。
    法院执行中,对于网签备案房屋一般会做出有利于申请人的措施。
    如被执行人为个人,其名下有网签备案房屋,虽未办理物权登记,但法院一般都会对房屋进行查封、处置,当被执行人为房地产开发商时,则会对网签至他人名下房屋进行查封、处置。
    不过在现在这个连网都迟到那么多基本的信息都会连那么说至少很容易查询的 。
  • 即便是没有领取房产证,也是可以查询到自己名下房产信息的。我们说的网签和备案就是为了在当地房管局做相关的备案工作,无论是对于开发商还是购房者而言,只要去房管局进行的备案,都会有相关的购房信息,无论是否拥有房产证,都可以查到。
    正常情况下可以去房管局或者是相关的房管局官网进行查询。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法
    第四十八条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。
    第八十七条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
  • 法律分析:根据相关法律法规规定,一般情况下,没有房产证是表示没有房的,房屋作为不动产,需要进行不动产产权登记才能确定权利归属,但是也有些特殊情况,房子已经在房管局备案或者交付大部分或全部房款,也可以证明房屋的归属。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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