租了粮食局的房子，因为是中间转租过来的，所以出了转让费，还有装修费，现在合同到期，粮食局进行拍卖，之前是有规定到房租的30%就停止，现在是说无上限，可以一直拍，有一个人一直跟着我后面加价，我觉得是故意抬价就没有拍，现在让我搬走，但是我的转让费和房子的装修费用想让他给我退回来
房产纠纷
2024-02-13 19:56:15
共有3位律师解答
-
首先，您需要查看您与粮食局签订的租赁合同，了解其中关于拍卖、转让费和装修费的规定。如果合同中有明确规定，则应按照合同条款执行。
如果合同中没有明确规定，您可以考虑与粮食局协商解决。您可以向粮食局提供相关证据，证明您支付的转让费和装修费用，并要求粮食局退还这些费用。如果粮食局同意退还这些费用，则应签订书面协议并确保费用退还给您。
如果协商无果，您可以考虑寻求法律援助。请咨询专业律师，了解您的权利和应对策略。律师可以帮助您评估法律风险和制定解决方案。
总之，处理这种情况需要谨慎和理性。建议您先与粮食局协商解决，如果协商无果，再考虑寻求法律援助。同时，保留相关证据和合同文件非常重要。 -
可以起诉处理，积极维权
-
1. 查阅合同：首先，需要查看与粮食局签订的租赁合同，特别是关于拍卖、转让费和装修费的相关条款。如果合同中有明确规定，则应按照合同条款执行。
2. 协商解决：如果合同中没有明确规定，可以尝试与粮食局进行协商，向其提供相关证据，如支付转让费和装修费用的凭证，并要求退还这些费用。可以提出书面协议，确保费用能够退还。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
