物业收取房屋更名费不合法。因为房屋的转让发生业主变更,需要物业服务部门进行业主登记变更,完全在物业公司日常服务范围之内。并且
物业服务合同不会约定更名费,所以物业公司就没有权利收取房屋的更名费用。
如果物业强行收取更名费的,那么业主就可以到房地产管理部门进行投诉了。法律依据:《
物业管理条例》
第四十一条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门
会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务
合同中约定。