法律咨询
你好!请问儿子儿媳和男方爸妈自行签署的有关房产分割的协议书具有法律效应吗?
婚姻家庭
2024-01-25 11:54:50
共有6位律师解答
是否有效,要结合房产分割协议书的具体内容分析
房产是谁的?这要看他们有没有这个权利
你好,可以提供给律师分析看看
法律分析:只要不违反法律规定,财产公正双方签字,房产分配协议就能起法律效力,是否公证并不影响该协议的法律效力。
法律依据:《
中华人民共和国公证法
》 第十一条 根据
自然人
、
法人
或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)
合同
;
(二)
继承
;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。 法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
家庭房产分割协议书有效。家庭房产分割协议书的签订需满足合同生效的条件,订立合同需要当事人具有完全民事行为能力,并且是真实意思表示,协议内容不能违反法律,不能违背公序良俗。法律依据:《
民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
家庭房产分割协议书一般是被认定为有效的。家庭房产分割协议书的签订需满足下列合同生效的条件:
1、订立合同需要当事人具有完全民事行为能力。
2、真实意思表示。
3、协议内容不能违反法律,不能违背公序良俗。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部6个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
离婚房产分割协议书范本是怎样的
2762
房产分割协议书格式
合同范本
324
杨叶律师
广东卓建律师事务所
能否对约定的房产分割协议反悔
00:56
2345
夫妻财产分割协议怎样公证,夫妻房产公证要什么手续
财产公证
2077
离婚房产分割协议的注意事项
离婚房产
2791
涉及车辆房产分割的离婚协议书模板
离婚有子女
324
以协议离婚为条件的房产分割协议,是否生效
离婚房产
7634
2022离婚房产分割协议书
离婚有子女
324
公公想把房子转让给儿子,怎么办最好
需要先办理继承公证手续
人咨询过
继续咨询
婚前拆迁,这是夫妻共同财产吗?
您好,要看具体情况
人咨询过
继续咨询
我房子贷款买的女提出的离婚她可以分房子吗?
贷款房离婚时女方可参与分割。具体操作:1. 双方协商确定房产归属及贷款偿还方式;2. 协商不成,可向
婚前双方父母出资买房离婚后怎么办
婚前父母出资买房,离婚后协商或诉讼处理。协商需明确房产归属、分割方式等;诉讼则需提供证据,法院将依法
婚前买房写女方名字,离婚后房子归谁
婚前买房写女方名,离婚后房子归谁视情况定。若婚后共同出资,则属共同财产,需协商或诉讼分割。若女方婚前
目前有唯一名下的一套房产被查封啊,这是我们夫妻共同财产呃,如
针对房产被查封情况,可寻求法律帮助或自行筹款缴纳罚金。选择法律帮助可确保权益不受损,自行筹款则更灵活
深圳三人家庭申请了两房后离婚了能继续住吗
【法律分析】 离婚产权归一方所有的,经双方协议约定,可以约定由另一方享有居住权,并向登记机构申请居住
婚前房产拆迁安置房是共同财产吗?
法律分析:安置房是不是共同财产拆迁安置房是不是夫妻共同财产由实际情况而定,如果被拆迁的房屋是夫妻共同
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
安义县律师
进贤县律师
南昌县律师
新建区律师
东湖区律师
南昌西湖区律师
青云谱区律师
湾里区律师
青山湖区律师
红谷滩区律师
南昌律师
九江律师
赣州律师
上饶律师
抚州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权