法律咨询

刚交的精装修房地暖漏水。

房产纠纷

2024-01-25 00:04:22

你好请问下具体情况如何的了
可以要求对方承担相应的违约责任
新买的房子暖气漏水，当然是找开发商了，开发商再协调找暖气公司或者物业进行维修，因为开发商对房子以及房子内部的设施是有一定的时间的保修期的，在这个保修期之内，都可以找开发商解决，当然啦，如果是堵头之类的小问题，还不如自己维修，因为也花不了什么时间，找别人花的时间还要多。
已经收房了装修时发现房子漏水的处理方法是，如果是施工方导致的，可以要求施工方承担侵权责任；如果是房屋质量问题导致的漏水，可以要求开发商承担相应的责任；法律规定的其他情形。法律依据：《民法典》第一百二十条
民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
1、如果是装修时，施工方导致房屋漏水的，应找施工方维修处理，若造成损失，可要求赔偿损失。
2、如果发现房屋漏水是非后来人为导致，应找开发商维修处理，若造成损失的，可要求赔偿损失，但应注意维修保养的期限。
3、如果购房合同中对于房屋漏水有详细约定的，按照合同约定处理即可。法律依据：《民法典》第一百二十条，民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

购买的新房出现漏水等问题如何处理

房产纠纷 80

居家装修纠纷刚装的新房，漏水?

法律分析：新装修的房子渗水，首先要查清原因，找到渗水的地方就很容易处理。如果渗水是房屋质量问题，可以

带大露台精装修房产买卖合同

多人购房 324

带大露台精装修房产买卖合同

屋顶漏水怎么维修

物业管理案例 395

屋顶漏水怎么维修

漏水装修公司怎么赔偿

房屋装修协议 2654

漏水装修公司怎么赔偿

新房没装修完，供暖漏水

新房交房后又漏水现象的可以采取如下措施： 1、如果房屋交付后漏水，可以要求开发商负责维修，交付使用的

精装修购房合同范本

合同范本 324

精装修购房合同范本

处理楼上漏水有没有法律法规

房屋装饰装修法规 3529

处理楼上漏水有没有法律法规

新房交付装修后地暖漏水

您好，具体咨询什么法律问题，可以详细说明情况分析。

精装修工程合同范本

拆迁承包 324

精装修工程合同范本

我新房交付发现楼上漏水，

您好，新房如果房屋交付后漏水，可以要求开发商负责维修，交付使用的房屋存在质量问题，出卖人应当在保修期

新买的房子，刚装修完半个月，天花板大面积漏水

新房漏水业主可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改，赔偿延期交付的损失；漏水问题不能修复或经修复仍

买了一个装修好的房子，出现地热漏

你好，和之前的房东沟通吧

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 685

装修一年房屋漏水，衣橱侧板起泡

物业应当承担责任

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 445

刚接的房，客厅楼板漏水

找开商协商处理漏水的地方

城市道路绿地主要有哪几类断面布置形式

需解决的问题是什么

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 285

我想问一下我们楼上的漏水问题。我们只得到了500元的赔偿。我

法律分析：在遭遇楼上漏水给自己造成损失时，我们可以与住户协商调解等，如果都不能达成一致，可以直接提起

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 245

房屋漏水怎么起诉起诉流程

房屋漏水的起诉流程包括以下内容： 1、准备诉状和证据，交到法院； 2、法院审查后，符合法律规定，安排

判决抵押无效如何处理

抵押担保 180

武汉改造房屋该怎么样算赔偿

有赔偿。具体标准是，房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 205

[泣不成声]，新房子的常闭式防火门一直关不上，已经10个月了

进行举报或要求更换。防火门是指在一定时间内能满足耐火稳定性、完整性和隔热性要求的门。它是设在防

晋中改造房屋该怎么样给赔偿

房改房被拆迁之后是要进行赔偿的。房改房具有合法产权，房改房购买之后就变为正常的商品住房，拆迁补偿应参

我在温州这边有个安置房，整个小区呢，就我们几户房间里是一灯一

合伙纠纷是指合伙人之间因权利和义务的矛盾而引起的争议。解决当事人争议的方式主要有仲裁、民事诉讼、行政

小区物业能处理邻居纠纷吗

1、可以找邻居协商处理； 2、向业主委员会或者居委会投诉； 3、也可以找物业公司解决； 4、以上方

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

上虞市律师绍兴县律师新昌县律师诸暨市律师嵊州市律师越城区律师柯桥区律师

杭州律师宁波律师温州律师嘉兴律师湖州律师绍兴律师金华律师衢州律师台州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权