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小区一楼化粪池堵塞物业说不归他们管理是这样的吗

房产纠纷

2024-02-14 14:47:58

物业公司有责任对小区内的公共设施进行维护和管理，包括化粪池的清理和疏通。如果物业公司拒绝承担责任，你可以向物业管理部门投诉，也可以向法院提起诉讼。
按照合同约定，协商不成可以起诉
不归他们管归谁管？安徽达宁
一般由环保局管理。如果是小区的化粪池，首先找物业公司，由物业公司出面去协商解决。因为化粪池属于小区的公共部位，物业公司有权利进行整治。而如果物业公司不作为，可以再找市政部门，一般由环保局进行整治。法律依据：《中华人民共和国安全生产法》第十条国务院应急管理部门依照本法，对全国安全生产工作实施综合监督管理；县级以上地方各级人民政府应急管理部门依照本法，对本行政区域内安全生产工作实施综合监督管理。
国务院交通运输、住房和城乡建设、水利、民航等有关部门依照本法和其他有关法律、行政法规的规定，在各自的职责范围内对有关行业、领域的安全生产工作实施监督管理；县级以上地方各级人民政府有关部门依照本法和其他有关法律、法规的规定，在各自的职责范围内对有关行业、领域的安全生产工作实施监督管理。
对新兴行业、领域的安全生产监督管理职责不明确的，由县级以上地方各级人民政府按照业务相近的原则确定监督管理部门。
应急管理部门和对有关行业、领域的安全生产工作实施监督管理的部门，统称负有安全生产监督管理职责的部门。
负有安全生产监督管理职责的部门应当相互配合、齐抓共管、信息共享、资源共用，依法加强安全生产监督管理工作。
法律分析：疏通化粪池费不用住户承担，应该由物业承担。依照相关法律规定物业公司在收取物业管理费的同时是含有小区设施的日常保养维护费用的，化粪池在建筑物附属设施范围内，业主已经缴纳了物业费，没有必要再另外缴纳疏通化粪池的费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
法律分析：一般由环保局管理。如果是小区的化粪池，首先找物业公司，由物业公司出面去协商解决。因为化粪池属于小区的公共部位，物业公司有权利进行整治。而如果物业公司不作为，可以再找市政部门，一般由环保局进行整治。
实在不行，我们也可以利用舆论媒体，从中找到解决问题的部门。而一个规范的小区会有专人固定时间进行清理并且进行维护，如果有产权单位，就应该由产权单位来负责。没有产权单位，应该由政府负责管理。法律依据：《中华人民共和国安全生产法》第九条国务院安全生产监督管理部门依照本法，对全国安全生产工作实施综合监督管理；县级以上地方各级人民政府安全生产监督管理部门依照本法，对本行政区域内安全生产工作实施综合监督管理。国务院有关部门依照本法和其他有关法律、行政法规的规定，在各自的职责范围内对有关行业、领域的安全生产工作实施监督管理；县级以上地方各级人民政府有关部门依照本法和其他有关法律、法规的规定，在各自的职责范围内对有关行业、领域的安全生产工作实施监督管理。
安全生产监督管理部门和对有关行业、领域的安全生产工作实施监督管理的部门，统称负有安全生产监督管理职责的部门。
如果物业公司无法解决化粪池堵塞问题，业主可以向相关部门进行投诉。具体投诉部门可能因地区而异，需要根据当地的政策和规定来确定。在某些地区，化粪池的清理和维护可能由市政部门负责，而在其他地区则可能由环保部门或其他相关部门负责
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