法律咨询

你好我想咨询一下河北 涿鹿县农村宅地基多少钱

征地拆迁

2024-01-24 10:22:31

批地基并不要收费，如果收取的话，那是办理土地使用证的费用。主要有两项费用：
1、证书工本费，5元（简易本）或20元（精装本）；
2、测量费约200元。过去收取过，今年中央1号文件明令不准收取。
今年是国家大力推行集体土地登记发证年，除收取证书工本费以外，不能再收取其他费用，所有费用纳入当地财政预算。如果你们当地正处于试点阶段的话，收取适当的测量费。
具体到咨询当地乡镇和村委，宅基地只能在村集体内部流转
您好，没有明确标价，需要买卖双方协商
您好您可以去当地沟通问下
你好，宅基地不能买卖的
你好，建议协商解决
农村宅基地确权收费。0-220平方米的部分不收费；220-270平方米的部分3元/平方米；270-320平方米的部分6元/平方米；320-370平方米的部分9元/平方米；370-420平方米的部分12元/平方米；420-470平方米的部分15元/平方米；470-504平方米的部分18元/平方米。法律依据：《土地管理法》第九条　
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十一条　
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡镇农民集体所有的，由乡镇农村集体经济组织经营、管理。
法律分析：收费标准：农民经批准使用宅基地后，土地证书工本费5元/户；如果申请的宅基地是耕地，按照《土地管理法》规定，该村需要补充占用面积相当的耕地，还要逐级上报到省国土资源厅验收。如果宅基地的用途是住房，满足法律的规定，经批准使用后只收取工本费用五元，如果申请的是耕地，按照法律规定需要缴纳相应的费用。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部8个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

农村宅基地确权收费

房产纠纷 410

李士刚律师

广东华商律师事务所

宅基地如果不确权会怎样

宅基地如果不确权会怎样

01:04

农村宅基地房屋确权面积怎么算

宅基地面积标准 5545

农村宅基地房屋确权面积怎么算

农村宅基地确权规定有哪些

农村宅基地确权规定有哪些

谢小平律师

广东华勋律师事务所

宅基地如何确权

宅基地如何确权

01:24

宅基地不予确权的情形

宅基地不予确权的情形

如何处理土地承包合同中承包土地的实际亩数较少

依据承包合同处理

离我农场100米处的风力发电建设，该如何解决？

要看占地的性质，要看具体情况

这么多土地不能盖房子吗？因为原来房子的宅基地属于滑坡区。有这

向主管部门查询具体情况

我家宅基地二调说是耕地。现在三调说是建设用地

需要办理审批手续

乡下的两个儿子可以有几个宅基地

一户一宅是我国农村宅基地的划拨原则

农村以前道路是通的，现在他家占道路围进去了好几年，可以吗？

可以。操作建议：1. 与占道村民沟通，提出通行需求，寻求其理解和配合；2. 若协商不成，收集证据如照

农村有人用果树堵路怎么解决

可以向当地法院提起诉讼，要求对方排除妨碍，恢复道路的正常通行。但通过法律途径解决问题可能会耗费较多的

我村土地二轮承包期间，政府进行土地征收，组上按一轮土地承包人

常见的处理方式有协商、调解、仲裁和诉讼。您可以先尝试与政府或村委会协商，若协商无果，可寻求第三方调解

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

北京律师北京找律师北京征地拆迁律师北京土地纠纷律师

海淀区律师朝阳区律师东城区律师西城区律师丰台区律师石景山区律师房山区律师大兴区律师通州区律师顺义区律师昌平区律师密云区律师怀柔区律师延庆区律师平谷区律师门头沟区律师

北京房产纠纷律师北京公司法律师北京合同纠纷律师北京婚姻家庭律师北京交通事故律师北京劳动纠纷律师北京刑事辩护律师北京债务债权律师