法律咨询

房子的户主去世了，房子是户主的名字，可以变更其他的人吗？

房产纠纷

2024-01-23 14:55:11

你好！您可以通过法律途径完成遗产继承。这包括与去世方的继承人协商，并通过继承权公证或法院继承调解的方式来获得房产份额。一旦获得了必要的法律文书，就可以前往不动产登记中心办理过户手续。
户主去世，产生法定继承关系，可以依法变更。
你好，可以当遗产进行继承分配。
可以变更，但要按照继承来办理。
有遗嘱按遗嘱，没遗嘱按法定。
法定继承人可以的，家人配合
法律分析：想要更改户主的，可以由户主本人带着相关资料去有关的公安机关户政部门进行办理，如果户主去世，也可由户口本里的其他成员带着相关资料去公安机关户政部门进行办理。根据相关的规定可知，有下列情形的，可以更改户主：一是户主去世、被宣告死亡或者被宣告失踪的；二是原户主户口迁出的；三是房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》
第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。
户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
看具体情况定。有下列情形之一的，可以变更：
（1）原户主死亡；
（2）原户主被人民法院宣告失踪或宣告死亡；
（3）原户主出国定居或加入外国国籍；
（4）原户主户口迁出；
（5）房屋所有权或使用权发生转移，现房屋所有权人认为需要变更；
（6）户内成年人及房屋产权人协商一致申请变更；
（7）其他特殊原因应当变更。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
（二）改变所承租公共租赁住房用途的；
（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；
（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
房产证上的户主去世了，需要更换户主。
房产证是该房产的权属证明，房产证上的名字才是房子所有权者。如果在房产证上登记的名字和户主是同一个人，此人去世了，那就应该按照法律规定进行遗产分割继承，然后才能按照一定的程序和手续进行过户更名。
原户主户籍注销后，可以由同一户口本上其家庭成员推选新的户主。
办理相关的过户手续时需注意以下几点：
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种，遗嘱继承和法定继承。
3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》
第八条明确规定，对于公民死亡的是需要在死亡一个月内，由户主、亲属、抚养人或者邻居带上死亡证明，火化证明等资料到户籍所在地公安部门申请办理户口注销，由于户口注销以后其户口没有户主，因此是需要及时办理变更户主。对于户口簿丢失补办，到期换证以及户口迁移等业务办理，都是需要户主带上相关资料或者陪同办理的，若户口簿户主死亡而没有及时办理变更户主，会因为原户主死亡无法授权或者出现而导致所有业务无法办理，因此需要及时办理变更户主。
继承人可以主张这个房子的所有权
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部10个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

拆迁安置协议的户主如何更改

房产纠纷 140

房子刚买了一年，房本还没下来呢，但房主去世了，房本可以改子女

可以去和开发商进行沟通，看是否存在直接更名的条件。如需帮助，可到所咨询。

户口本如何更换户主

婚姻家庭 872

房子户主不是本人，但贷款是本人和其他人一起还的，是否可以通过

贷款的房子一般情况下是不可以加名字。银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人。因为没有还

我有一套房子是我夫妻共同财产，房户写着丈夫的名字，因去世，户

法律分析：一、丈夫去世后，房产证上的名字，不可以直接变更为妻子的名字，除非丈夫留有遗嘱，丈夫名下的

房子给了我，没有户主的同意可以改成我的户主吗？

可以。 1、房产证可以改名字。一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。 2、一

房子是我盖的，房产证是老人的名字，可以改吗？

房产证上面的名字是可以改的，但是需要到房产局做变更备案，自己是不可以改的！过户给别人，是可以得，需

房子是我盖的，房产证是老人名字，可以更改吗？

可以改房产证的名字。房产证是国家房屋管理部门发放的能证明房屋物权归属的书面文件，房产证上的产前人就是

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 1190

老人去世了，儿子可以改为户主吗？

法律分析：户口本更换户主有几种情况，不同情况所需要的资料不同：原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 880

房产协议是户主的名字可以改成儿子的吗？

房产协议是户主的名字可以改成儿子的吗。可以向房屋所在地市房地产管理局查询。

丧偶房产证怎么变成我自己的名字

你好，协商处理，由对方配合变更

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 595

拍房时提出执行异议能否停止？

应该在执行过程中提出

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 525

异地定向扶贫搬迁后有房产证吗？怎么转让给儿子？

你好：要经过产权人同意

判决抵押无效如何处理

抵押担保 365

在农村自建房屋加盖二楼需要哪些手续？

需要向规划部门和建设部门等相关部门办理审批手续

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 405

男朋友立字据给我一套房产，此字据有效吗

字据有效性受多种因素影响，如内容合法性、双方真实意愿等。建议先咨询专业律师，了解具体法律条款和操作流

贵阳改造房屋诉讼程序有哪些

法律分析：纷诉讼要走的程序有：当事人按照拆迁条例向有关部门申请裁决，在接到裁决书之日起3个月内就补偿

龙岩修建房子起诉程序如何规定

看一审是如何判决的

定州改造房屋起诉程序是什么

1、公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

高淳区律师溧水区律师江宁区律师玄武区律师秦淮区律师建邺区律师鼓楼区律师浦口区律师栖霞区律师雨花台区律师六合区律师

南京律师连云港律师宿迁律师盐城律师扬州律师泰州律师南通律师镇江律师常州律师无锡律师苏州律师徐州律师淮安律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权