法律咨询

开发商诱导买房，现场指认楼层与认购书不一致，可以要求退房吗

房产纠纷

2024-01-24 16:17:03

符合合同约定的退房条件;
双方协商一致解除房屋买卖合同;
可以的，这是炸骗，完全可以告他的，没问题的
您好，请问您具体是虚假销售还是其他原因？
您好，根据您提出的诉求，这边尽快联系您
您好。现场指认楼层与认购书不一致，
下午好，这是可以按照合同约定的
您好，可以协助你处理这个事情的
有没有证据，如果有证据是可以的
可以向法院起诉要求来退房的
按照合同约定可以申请
购房者在以下情况下可以要求退房：
1、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效；
2、开发商没经购房人同意变更设计；
3、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
以下几种情况，购房者可以要求退房：
1、符合合同约定的退房条件；
2、双方协商一致解除房屋买卖合同；
3、出现房屋交付后，经核验主体结构质量不合格等法定的退房情形之一。
根据《商品房销售管理办法》第三十五条的规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
以下情形下，可以要求开发商退房：
1、出现购房合同中约定的退房情形；
2、房屋因主体结构质量不合格不能交付给买受人使用；
3、交付后的房屋与合同约定房屋面积差绝对值大于3%；
4、法律规定的其它可以退房的情形。
《商品房销售管理办法》第三十五条规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
如果误导客户购买房子可以再协商
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部14个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

符合什么条件可以约定退房

房产纠纷 345

开发商以楼顶使用诱导买房，没签合同，定金可以退吗？

法律分析：开发商定金不退可以找当地房产管理部门投诉。目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一

商品房认购书范本

商品房认购书范本

李永军律师

广东粤湾律师事务所

房屋入住后发现质量问题能否要求退房

房屋入住后发现质量问题能否要求退房

01:10

房子验收不合格应该怎样处理呢

房产纠纷 1370

遇到房屋质量不合格时怎么退房

房产纠纷 465

签了认购书，但是对楼层不满意，要求换楼层，可以吗，我买在开发

一、认购书的定金可以退吗? 认购书的定是不可以退的，购房时，在签订正买卖合同之前，经常会先签订法律

商品房认购书标准样本

商品房认购书标准样本

利金倩律师

北京市京师（深圳）律师事务所

房屋质量不合格时如何处理

房屋质量不合格时如何处理

01:05

开发商垫付的部分首付，引诱买房，后悔了已经在还贷款了，可以退

看你现在是进行到哪一步了看具体情况了现在是

深圳市房地产认购书

深圳市房地产认购书

交了购房定金，当时谈的价格与房子认购协议上写的价格不一样，可

你好，有证据可以解除合同。

购买七层楼房，开发商楼前盖高层，是否有法律依据申请退房

你好，咨询当地规划部门确定

开发商不给购房合同，可以退房吗

开发商不退房时要采取的措施如下：已在购房合同中已约定退房事宜的，可以依照协议行事；未在购房合同中约定

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2920

样板房与商品房不一致，且已知情两年，还可以退房么，

房屋与样板房不一致一般不能退房。开发商应当保证房屋的户型结构、质量和装修等与样板房一致，开发商未作说

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2075

我买的商品房是二楼，请问可以找开发商退房吗？开发商算，违约吗

开发商违约行为在一定条件下是可以要求退房的。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者

商品房和公租房能在同一栋楼里吗？开发商没有通知

根据具体情况而定

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1475

我不到一个月就买了房子，我该怎么办？

请告知具体手续来为你分析该起诉谁

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1345

买房时没告诉电梯不通地下车库，我该怎么办？

什么方式购买的，您的诉求是什么

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1130

房产买卖，法院判决归属后，房子过户，需要缴税吗？

你好，房产税按照买卖的税金缴税。

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1080

请问我现在58岁，55岁退休的，还能用住房公积金贷款买房吗？

常见处理方式包括：了解贷款条件、计算贷款期限、准备申请材料并提交申请。若贷款期限受限，可选择商业贷款

你好，我想请问房子被拍卖后住房补贴的钱款可以打到非本人账户下

在房子被拍卖后，住房补贴款的处理需遵循法律规定。一般情况下，款项会直接打入被拍卖房屋的原所有人账户。

我母亲的房子以买卖的形式卖给了我哥哥的儿子。我可以起诉吗？

可以向法院起诉的房产案件有：商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二

我想问公租房可以要求物业在楼道里安装摄像头吗因为老是丢东西

晚上好，这个情况是可以起诉的啊

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

深圳律师深圳找律师深圳房产纠纷律师深圳房屋买卖律师

罗湖区律师福田区律师南山区律师宝安区律师龙岗区律师盐田区律师大鹏新区律师光明区律师龙华区律师坪山区律师

深圳房产纠纷律师深圳公司法律师深圳合同纠纷律师深圳婚姻家庭律师深圳交通事故律师深圳劳动纠纷律师深圳刑事辩护律师深圳债务债权律师