法律咨询

您好老师我想提前退房，然后合同上面写着甲方有权没收乙方的押金作为违约金，请问这种押金还可以要回吗？么办

合同纠纷

2024-01-23 09:57:58

您好老师我想提前退房，然后合同上面写着甲方有权没收乙方的押金作为违约金，请问这种押金还可以要回吗？么办
可以要回
你是商品房买卖合同吗，如果合同约定是这样的，还要看约定的是否违反法律强制性规定，违约金是否过高等综合考虑。
想提前退房，然后合同上面写着甲方有权没收乙方的押金作为违约金，请问这种押金还可以要回吗
你好，要看合同如何约定，违约金最高不得超过合同总价值的30%。
您好，你们之间的合同具体是怎么规定的呢
你好，如果你没有违约的，可以要回来
你提前退租属于违约要不回
您好以您这边合同为准的呢
租赁合同，你违约了的啊
您好，可以通过法律途径
1、按合同约定的承担违约责任的方式确定能否退还(是否约定了押金的退返事项)。
2、看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意解除合同并退还押金。
3、按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
法律分析：能退。在租期内提前退房，违约是一定，租客须支付一定的违约金，但是押金不退还就是另外一回事了。押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏，在屋内财物没有损坏的情况下，押金是必须退还的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部13个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

承租人提前退租是违约责任吗

请问，如果租房退租时押金单不见了，但租赁合同上明确写着押金金

1、租房押金一般情况下会退。承租人无过错责任，不退租房押金违法;承租人未依约合同履行的期限提前解除

民法典中规定的违约责任有哪些

合同纠纷 110

员工与公司发生劳动纠纷该怎么维权

合同上写着200%的租金违约金，我签了三个月的住房合同，但是

您好，您有合同的原件吗

被烧毁的财产如何认定损失

人身损害赔偿 623

你好，我没有签订租赁合同，然后支付押金。下面写着房子不退还押

法律分析：可以。房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东

我想知道这个违约金的金额是否合法，我提前退租，房租没有任何损

您好，您提前退租属于违约，是需要付违约金的。但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或仲裁机构

您好，合同上写着不租后需要归还合同原件和押金条，但是我们不记

您好，您可以选择和对方协商解决

合同上这么写的乙方需提前退租的，甲方扣留全额租赁押金作为乙方

你好，现在具体是什么情况需要诉讼

合同签了一年，我想要房东把水电除了再退我押金。合同上没有明确

法律分析：看合同约定，一般押金可以退。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对

买卖合同违约，请问现在打官司的话需不需要退那个押金。说实话乙

你好，买卖合同，那一方违约，合同上有没有写违约条款

贷款逾期违约金30%什么意思

贷款逾期违约金30%是常见的违约处理方式。选择处理方式时，应综合考虑合同条款、违约原因及双方协商情况

你好。给装修公司交了定金后来一打听才知道它里面有很多隐形

如果装修公司不退定金，首先可以尝试与装修公司协商解决，要求其履行合同或退还定金。如果协商无果，可以向

你好，我订了套写真不想拍了违约金百分之30＋百分之20的惩戒

您好，违约金和定金二选一。如选违约金，则支付总价的50%；如选定金，已支付的100元可抵作价款或收回

解决合同纠纷的一般流程是什么？

解决合同纠纷可协商、调解、仲裁或诉讼。协商是双方沟通解决；调解由第三方协助达成协议；仲裁需双方自愿，

合同无效和部分无效是什么意思

合同无效即整体无法律效力，部分无效指局部条款失效。处理时需分析无效原因，如主体不适格或内容违法等，然

4块钱1t的水费会不会太高了

判断水费是否过高，需考虑地区差异、供水成本等因素。常见处理方式包括：查询当地水价标准，对比市场价格；

你托这个人转学，然后他要1万多，这是正常的吗？

在不同情况下，处理托人转学收费问题可采取以下具体操作：1）如费用合理且符合规定，可通过正规渠道办理转

车子被典当行卖了，想要求对方返还车辆

这种情况可以起诉对方要求赔偿

含违约金比例的个人借款合同范本参考

个人借款 324

含违约金比例的个人借款合同范本参考

合同解除赔偿违约金协议

合同范本 324

合同解除赔偿违约金协议

违约金支付协议的模板

合同范本 324

违约金支付协议的模板

迟延办理房产证违约金起诉状简易模板

常用文书 324

迟延办理房产证违约金起诉状简易模板

迟交房违约金的起诉书

常用文书 324

迟交房违约金的起诉书

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

上海律师上海找律师上海合同纠纷律师上海合同违约纠纷律师

黄浦区律师静安区律师徐汇区律师长宁区律师普陀区律师虹口区律师杨浦区律师浦东新区律师闵行区律师松江区律师宝山区律师嘉定区律师青浦区律师奉贤区律师金山区律师崇明区律师

上海房产纠纷律师上海公司法律师上海合同纠纷律师上海婚姻家庭律师上海交通事故律师上海劳动纠纷律师上海刑事辩护律师上海债务债权律师