你好，请问原丁XX商铺总价为60万，现法院拍卖成交价为30万元，请问办理王XX办理房产证需要交纳多少税费？
房产纠纷
2024-01-24 15:41:27
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需要缴纳的税费以当地税务为准
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1.卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元／平方米。
2.印花税：房屋产价的
0.05％。
3.土地增值税：可提供上手购房发票的，土地增值税＝［转让收入－上手发票价（每年加计5％）－有关税金］适用税率。不能提供上手购房发票的，土地增值税＝（转让收入－转让收入90％）30％。
4.个人所得税：据实征收为（转让收入－房产原值－合理费用）20％，核定征收为转让收入
7.5％20％。转让收入－房产原值－合理费用相当于个人净收入。 -
拍卖房的税费有：
1.5%至3%的契税、1%的土地转让费、
0.1%的印花税、1%的个人所得税、80元的交易登记费、每平米6元的交易手续费、3%的拍卖手续费，拍卖房的税费按照报税价的10%计算。法律依据：《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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