买房，朋友在微信上帮我给开发商垫交了定金，没有签任何合同协议，家里人不要，打电话给开发商，开发商说已经上报退不了，这个情况定金可以退吗
合同纠纷
2024-02-14 19:35:57
共有6位律师解答
-
一般按照合同约定，积极维权
-
交的是意向金可以退的。
-
让开发商退定金可以先进行协商，协商不成的可以申请仲裁或者向法院起诉。定金是房屋购买合同中买房决定买房后预先支付的费用，如果按约定履行合同，定金定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
查看全部6个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
