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房租提前一个月交,我没有交,但是我的房租已经交到下个月的20号了,现在房东就赶我们走,说我们违约在先,他有没有权利,让我们走
房产纠纷
2024-01-22 10:13:20
共有5位律师解答
合同中是否有相关条款的约定,首先,是需要根据你们的租房合同中约定的履行,但是若没有约定,你们是可以住到实缴房租的当天的。
您好,我是颂威律所的,具体情况?
你好,根据
租赁合同
约定起诉房东,要求其承担
违约责任
,如需帮助可联系律师。
房屋租赁
中房东违约的,有以下处理方法: 1、按照
合同
约定的违约条款承担相应的违约责任; 2、租客要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情支持,但当事人另有约定的除外。 法律依据:《
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集
证据
,向法院起诉。
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