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你好，一楼安装雨棚影响二楼如果强拆

征地拆迁

2024-01-23 14:01:32

一楼安装雨棚影响二楼如果强拆
私人无权强拆
你好，可以向物业、社区、城管等反映处理的
法律分析：雨棚是否违规取决于是否取得拟建工程规划许可证,如果没有取得许可证就算违规,城管可以强拆。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
法律分析：
1、如果在1楼安装雨棚，根据相关的规定，伸出的距离不能够超过
1.2米。因为如果雨棚比较高，搭建的是超高雨棚，在天气恶劣或者刮大风的情况下会导致垮塌，从而会存在一定的安全隐患。
2、并且搭建雨棚也要有合理的理由，并不是说任何家庭都能够随意搭建。如果是1楼的住户房屋内有漏水的问题，并且不是违章建筑，才能够搭建雨棚。是不是违章建筑，也要结合相关的法令，比如没有违反土地管理法或者城乡规划法的相关规定，就不是违章的建筑。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：
（一）搭建建筑物、构筑物；
（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；
（三）拆改供暖管道和设施；
（四）拆改燃气管道和设施。
法律分析：这个严格来说，一楼大雨棚是将属于违章建筑，二楼有权利不让你搭建的。
如果你搭建的话，他可以向城管部门举报，要求拆除，确实是个违章建筑，因为你搭雨棚之后，对二楼来说是不安全的，因为有可能有小偷，可以借助你们家的雨棚到爬到上面去，所以这个肯定是不好的，如果要想建，要不同意，必须要拆除，那必须要征得人家的同意。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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