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130.82平房子过户手续费多钱

房产纠纷
2024-01-21 09:09:38
共有4位律师解答
  • 您好,房屋过户收费标准:一、如果没有通过中介交易,所需费用
    1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3%2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%(规定是卖方交,可是如今很多都是买方)3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税:评估价*0.1%6、房产证工本费:85元7、土地证工本费:105元8、交易评估费:评估价*0.3%二、如果通过中介交易,应支付的中介费1、交易中介费:成交价*1%2、房产权证代办费:看那个中介怎么要,一般几百块。
  • 法律分析:房产过户费的收取具体的有两种方式:第一是以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费:契税:总售价的百分之
    二、印花税:总售价的百分之零点零
    五、房屋转让手续费:五百元、卖方主要交:印花税:总售价的百分之零点零
    五、房屋转让手续费:五百元、营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征百分之五点五,如差额为负数,则计征数额为零、个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的五年以上唯一的住房免税。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
    属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
    (一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
    (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
    (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
    (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
    (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
    (六)申请更正登记或者异议登记的;
    (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

  • 1、一般是房子总价的2%;过户手续费1%,锲税1%。
    家园
    2、每个城市房价差异太大,不能确定多少钱;例如:北上广深,住宅均价每平米5至8万元,100平住宅就是500万至800万元,过户费就得10万元至16万元;偏僻的地方,小县城每平米3000元,100平总价30万元,过户费是6000元。
    回答不周笑纳海涵
  • 房屋过户的诉讼费是按照分段计算的方式收取:超过1万元至10万元的部分,按照
    2.5%交纳;超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;超过20万元至50万元的部分,按照
    1.5%交纳;超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;超过100万元至200万元的部分,按照
    0.9%交纳;超过200万元至500万元的部分,按照
    0.8%交纳;超过500万元至1000万元的部分,按照
    0.7%交纳;超过1000万元至2000万元的部分,按照
    0.6%交纳;超过2000万元的部分,按照
    0.5%交纳。法律依据:《诉讼费用交纳办法》 第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳:
    (一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:
    1.不超过1万元的,每件交纳50元;
    2.超过1万元至10万元的部分,按照
    2.5%交纳;
    3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;
    4.超过20万元至50万元的部分,按照
    1.5%交纳;
    5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;
    6.超过100万元至200万元的部分,按照
    0.9%交纳;
    7.超过200万元至500万元的部分,按照
    0.8%交纳;
    8.超过500万元至1000万元的部分,按照
    0.7%交纳;
    9.超过1000万元至2000万元的部分,按照
    0.6%交纳;
    10.超过2000万元的部分,按照
    0.5%交纳。
    (二)非财产案件按照下列标准交纳:
    1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照
    0.5%交纳。
    2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件,每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿,赔偿金额不超过5万元的,不另行交纳;超过5万元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照
    0.5%交纳。
    3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。
    (三)知识产权民事案件,没有争议金额或者价额的,每件交纳500元至1000元;有争议金额或者价额的,按照财产案件的标准交纳。
    (四)劳动争议案件每件交纳10元。
    (五)行政案件按照下列标准交纳:
    1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元;
    2.其他行政案件每件交纳50元。
    (六)当事人提出案件管辖权异议,异议不成立的,每件交纳50元至100元。
    省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第
    (二)项、第
    (三)项、第
    (六)项规定的幅度内制定具体交纳标准。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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